规划要求进行配套建设。住宅区内按照规划配套建设的政务管理用房、社区居家养老服务用房、社区居民委员会用房和承担义务教育的中小学校，属于政府所有，由政府投资建设 应当共同承担维修责任。电梯、锅炉等特种设备和消防设施，由业主或者物业服务企业根据物业服务合同约定，委托专业服务单位负责维护、保养；有限空间、高空 ...
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处置措施。商品住宅小区的物业服务机构应当遵守前款规定。电梯产权单位应当落实电梯更新、改造费用，电梯使用单位应当落实电梯维修、日常维护保养资金，双方另有约定的 设备进行监督检查时，可以进入生产、经营场所进行检查，查阅、复制有关的发票、合同、文件等资料，向有关单位和人员了解情况。对检查中发现的安全事故隐患 ...
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告知市、县区物业管理主管部门、街道办事处或乡镇人民政府；（十）法律、法规规定或者服务合同约定的其他义务。第四章 前期物业管理第二十九条 前期物业管理是指业主、 图，分户验收等竣工验收资料；（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料，电梯设备还需提供出厂制造资料；（三）物业质量保修文件和物业使用说明 ...
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竣工图，配套设施、地下管网工程竣工验收资料； （二）设施设备安装、使用和维护保养等技术资料（含随机资料）； （三）物业质量保修文件和物业使用说明 提出申请，由物业所在地区房地产行政主管部门审核确认，动用履约保证金。（前期）物业服务合同期满时，未再续签的，由物业所在地区房地产行政主管部门审核确认无异议的 ...
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、路灯、沟渠、池、井、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。电梯、区域锅炉等属于业主共有的特种设备，由物业服务企业或者业主根据物业服务合同约定，按照特种设备管理法律、法规的有关规定，委托专业服务单位负责维护、保养。第八十二条 住宅物业和住宅小区内的非住宅物业的 ...
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、路灯、沟渠、池、井、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。电梯、区域锅炉等属于业主共有的特种设备，由物业服务企业或者业主根据物业服务合同约定，按照特种设备管理法律、法规的有关规定，委托专业服务单位负责维护、保养。第八十二条住宅物业和住宅小区内的非住宅物业的 ...
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、路灯、沟渠、池、井、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。电梯、区域锅炉等属于业主共有的特种设备，由物业服务企业或者业主根据物业服务合同约定，按照特种设备管理法律、法规的有关规定，委托专业服务单位负责维护、保养。第八十二条住宅物业和住宅小区内的非住宅物业的 ...
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设备进行保养，保证设备的完好和正常运行。电梯维修保养时，应保证每幢房屋有一台电梯正常运行。2、保洁服务是指为保持物业管理区域内房屋共用部位和公共场地 内容、要求及收费标准。3、保安服务是指为维护物业管理区域内公共秩序而进行的防范性巡视、值班。物业管理服务合同中的保安服务应根据不同物业的保安要求，明确 ...
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、改造、维修行为；(20)特种设备出厂未附有关文件；(21)未经许可从事电梯日常维护保养行为；(22)特种设备单位施工前未将施工情况告知安监部门；(23) 中介服务人员以个人名义从事房地产中介业务行为；8．将预售商品房预售款挪作他用行为；9．虚假商品房销售广告行为；10．不使用《重庆市商品房买卖合同》 ...
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物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。 第三十条 建设单位在销售物业前，应当制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主 设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料； （二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料； （三）物业质量保修文件和物业使用说明文件； （四）物业 ...
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