； (8)工程质量监督信息统计报表制度； (9)工程质量监督档案管理制度； (10) 建设工程竣工验收备案制度。 3、主要的行政管理制度 (1) 工程质量监督执法程序公示制度； (2)廉政建设 ...
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。第三条本办法所称商品房预售款，是指预售人将其开发的商品房在竣工验收备案前出售的，由预购人按合同约定支付的定金、预付款、房价款(包括预售商品房 预售款帐户开户银行(以下简称开户银行)和监管单位三方协商以每幢楼为单位签订统一格式的“商品房预售款监管协议书”，明确三方的权利、义务和责任。协议书共四份，三方 ...
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人员应当按照国家有关规定，经特种设备安全监督管理部门考核合格，取得国家统一格式的特种设备作业人员证书，方可从事相应的作业或者管理工作。第九条建设 管理部门对电梯未经监督检验合格的建设项目，不予办理验收备案手续。公安机关消防机构在实施消防验收或者竣工验收备案抽查时，应当对消防员电梯按照国家工程建设消防 ...
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规范》要求，对无障碍设施建设情况进行监督检查，对不符合无障碍设施验收条件的，不予竣工验收备案，并督促施工单位整改到位。民政部门应加大对无障碍设施建设的宣传 。对已经建成的无障碍设施，建设单位应当按照国家和本市的有关规定，配置统一格式的引导标志牌。无障碍设施的日常养护和管理按照资产权属和管养职责分工进行 ...
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的技术条款和设计文件；(三)采用工程量清单的，应当提供工程量清单；(四)投标文件的格式及附录；(五)拟签订合同的主要条款；(六)评标标准和方法；(七)要求投标人 条第(二)项情形，经批准更换的项目经理、总监工程师，需在本工程竣工验收备案后才能参加新项目投标。施工、监理工程项目部其他技术管理人员的变更， ...
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称商品房预售资金,是指房地产开发企业将其开发建设中的商品房建设项目在竣工验收备案前预先出售给购房人,由购房人按照商品房买卖合同约定支付的定金、首付款、购房 项目的基本情况、监管内容、监管时间、违约责任等内容与监管银行签订统一格式的商品房预售资金监管协议(以下简称监管协议)。 第十一条开发企业应当在监管 ...
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参照建设部颁发的工程担保合同示范文本，制定本地区统一使用的工程担保合同或保函格式文本。第十一条 建设工程担保合同是建设工程合同的从合同，应当采用 要提高1%-2%。第二十五条 承包商履约担保的有效期应当截止到承包建设工程竣工验收备案之日。业主应当在承包商履约担保有效期截止日后7日之内退还承包商的履约 ...
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，足额交存资本金。?开户银行与房地产开发企业双方共同签订资本金监管使用协议书。协议书应使用市建设局制订的格式文本，接受市建设局的监督和指导，并报市建设局备案 验收合格后，返还40%的资本金；?（三）开发项目竣工验收备案、配套设施完成后，返还20%的资本金。?（四）工程决算甲乙双方结清工程款后，返还20 ...
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，对“擅自改变建筑物立面造型、装饰门面、扒窗改门的；未经城市规划行政主管部门竣工验收，擅自投入使用的；未经放线、验线擅自开工的”行为处工程总造价3%以下 符合要求主要表现在：第一，没有按要求的份数备案；第二，只有规范性文件文本，没有备案报告，或备案报告不符合格式要求，未注明公布情况；第三，未报送规范性 ...
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未能在规定时限内收缴，个别市甚至存在执法相对人打欠条的现象。(三)处罚文书格式和卷宗尚需规范。个别市、县的行政处罚文书，有的调查笔录的内容不够全面 不够。目前对社会反映比较强烈的假招标、非法转包、违法分包、肢解、未竣工验收备案擅自投入使用等违法违规案件查处不多。(五)办公经费不足的问题较为突出。目前 ...
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