总则第一条为加强对住宅专项维修资金的管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《 住宅）共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修及更新、改造的资金。本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内 ...
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第一条为维护国家和用户的利益，促进工程质量不断提高，保证建筑物的使用功能，延长使用年限，特制定本办法。.第二条凡城乡建设系统建筑企业承建的新建和改建、扩建 道路为一年；（五）工业建筑的设备、电气、仪表、工艺管线和有特殊要求的工程，其保修内容和期限，由使用单位和施工单位在合同中规定。第五条施工单位在办理 ...
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增减有关内容。物业管理委托合同自订立之日起，三十日内由物业管理企业报物业管理行政主管部门备案。第三章物业管理权的移交与物业维护管理第十六条开发建设 凡商品住房和公有住房出售都应当建立房屋共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。商品住房的维修基金由 ...
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第八条施工单位应按国家有关规定和合同约定对建筑幕墙实施保修，保修期不少于三年。第九条既有建筑幕墙安全维护责任人的确定：（一）建筑物为单一 遵守现行国家标准《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80的有关规定，清洗设备应具有有效使用许可证，保证设备操作的安全可靠，简易绳索、扣件等高空作业使用的用具应具备 ...
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增减有关内容。物业管理委托合同自订立之日起，三十日内由物业管理企业报物业管理行政主管部门备案。 第三章物业管理权的移交与物业维护管理 第十六条开发 凡商品住房和公有住房出售都应当建立房屋共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。商品住房的维修基金由 ...
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第一条为维护国家和用户的利益，促进工程质量不断提高，保证建筑物的使用功能，延长使用年限，特制定本办法。 第二条凡城乡建设系统建筑企业承建的新建和改建、扩建 为一年； （五）工业建筑的设备、电气、仪表、工艺管线和有特殊要求的工程，其保修内容和期限，由使用单位和施工单位在合同中规定。 第五条施工单位在办理 ...
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增减有关内容。物业管理委托合同自订立之日起，三十日内由物业管理企业报物业管理行政主管部门备案。第三章物业管理权的移交与物业维护管理第十六条开发建设 凡商品住房和公有住房出售都应当建立房屋共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。商品住房的维修基金由 ...
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、认可。装修工程的保修期限不得低于2年，自竣工验收合格之日起计算。第四十一条从事物业管理的经营者，应当切实履行物业管理合同，接受业主和业主 材料费；消费者要求暂停服务的，不得收取暂停手续费。经营者应当负责对设备进行检查维护。经营者在对设备进行维护、检修期间，应当采取措施，保证公用服务的正常进行；确需 ...
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等部门按国家规定负责本专业建设工程的管理工作。第六条建筑业行业协会根据章程维护建筑业企事业单位的合法权益，督促建筑业企事业单位遵守法律、法规和职业道德。第二章业主 等进行管理。第十二条业主与承包商商定由业主提供建筑材料和设备的，业主应按合同约定的种类、规格、数量、质量以及供货时间、地点提供建筑材料设备 ...
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四条产权人交纳的专项维修资金属于房屋产权人所有，应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。第二十五条专项维修资金 上加盖公章并向全体产权人公布。（六）决算审计完毕后，施工企业持工程委托合同、工程决算书、业主委员会出具的验收合格证明到市维修资金管理中心办理审核手续 ...
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