有关信贷规章、制度、原则，在平等协商的基础上签订住房抵押贷款合同。第二章贷款的对象和条件第四条贷款对象，具有完全民事行为能力的个人。第五条贷款条件 现房的，可凭所购房产的产权证书和保险单设定抵押权；购买期房的，可凭购房合同设定抵押权。二、贷款人认可的属于借款人或担保人所有的各种有价证券（包括定期存单） ...
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购买住房年限未超过三年的（从购房合同签定日期算起），可以向地区住房公积金管理中心、各管理部申请住房公积金职工个人购房贷款：（1）商品房；（2）经济 开发企业的营业执照、法人证书、近期财务报表；（3）向中心出具《保证贷款置换为房屋抵押贷款的保证书》，待房屋竣工验收以后，协助借款人办理房屋产权证，同时将该 ...
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签发委托贷款通知书。（三）签订借款合同根据委托合同，受托人与借款人签订借款合同及相关合同，并持购房合同、借款合同及其他证明文件向房产管理部门申请抵押登记 抵押。第十六条动产、权利的质押借款人可以以有价证券、动产等作为质押申请住房公积金贷款。动产、权利的质押，按照《中华人民共和国担保法》的规定执行。关联 ...
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提供售房单位账号进行转账支付；（八）购买二手房的提供符合法律规定的房地产转让合同、房产管理部门备案登记证明、原住户房屋所有权证、契税完税凭证、购买二手房全部 ，可不进行抵押物评估，以其实际购房价款确定抵押金额。第六章贷款担保和抵押物保险第十五条贷款可以采取保证、抵押、质押、抵押加保证等担保方式。委托人 ...
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十一、购买市场价房的借款人，须在其购房合同经房地产管理部门登记后，方可使用委托贷款。分中心要留存登记后的购房合同。 十二、启用新的个人住房担保 的后期管理，保证按期收回资金。分中心须督促采取抵押担保方式的个人住房担保委托贷款借款人和受托银行尽快办理抵押物的抵押登记。分中心和受托银行须随时掌握抵押物楼号 ...
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的工龄。?2、职工原购公有住房时选择的是一次性付款办法，新配购房选择申请抵押贷款，抵押贷款额度如何规定??答：因公有住房出售后再套配，职工新购房款如选择 10、受配房职工家庭办理购房手续后，什么时候可以开始办理户口的迁移手续??答：受配房职工家庭办理购房手续后，签订《公有住房买卖合同》并付清房款后，由 ...
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的借款人固定经济收入证明；3．具有本市城镇常住户口；4．须有符合法律规定的购房合同或协议书；5．有购买一套自住住房所需资金30％以上的自有资金， 的贷款本息不再重新计算。 八、住房公积金贷款必须提供担保。借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押，也可以用国债、金融债券、银行定期存单等有价证券进行质押， ...
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）预购人以预购商品期权设定抵押权，所担保的主债权仅限于购买该商品房的贷款，但已付清该商品房全部购房价款的不在此限。不得以预购商品房期权设定最高额抵押。以 期权抵押贷款和建造该建设工程的其他贷款。第三章抵押合同第二十五条（抵押合同的形式）设定房地产抵押应当签订书面的抵押合同。抵押合同可以以在主债权合同中 ...
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扣款证明以及缴存住房公积金2年以上的证明；（三）购买住房的须有符合法律规定的购房合同或协议，并交付30%自筹资金首期付款证明；自建住房的，须有规划、土地管理部门批准的文件；大修理自用住房的，须有相关证明材料；（四）依法可以抵押或质押物清单、权属证明，由管理中心委托的有权评估机构出具的抵押物、质押物 ...
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的国有土地;（三）已取得房地产权属证书的城市房屋及其占用的国有土地；（四）依法可以抵押的承包的集体荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地；（五）已登记的村镇企业 和土地用途。以本条第（六）项规定的房地产抵押的，只限于购房人为取得该预购房地产的购房资金而向银行申请的抵押贷款。第七条下列土地房产不得设定抵押权：（一 ...
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