单位、社会团体的在职职工在本市城区购、建自住住房而开办的一项政策性专项贷款业务。其资金来源是职工缴存的住房公积金。第三条本办法所称委托人是指焦作市 符合法律规定的购房合同或协议；自建住房的，须持有市规划或土地管理部门批准的证明文件；(六)符合委托人规定的其他条件。第三章贷款程序第七条个人申请住房公积金 ...
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办法。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条本办法所称的住房公积金个人住房委托贷款，是指广西壮族自治区行政区域内各设区城市住房公积金管理中心利用所归集的住房 （已婚职工则提供夫妇双方经济收入证明）；（三）购买自住住房合法有效的购房合同或协议；自建住房的土地使用证、已缴清全部土地出让金的凭证、建房立项 ...
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。关联法规：全国人大法律（2）条国务院部委规章（1）条第二条个人住房担保贷款（以下简称贷款）是借款人购建修住房时以借款人或第三人（作为保证人）能自主 的，可凭购房合同设定抵押权。二、贷款人认可的属于借款人或担保人所有的各种有价证券（包括定期存单）及其他财产。第八条下列财产不能作为抵押物或质物：一、土地 ...
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的已购商品房及已购按经济适用住房管理的房屋等。第五条出卖人将登记在其个人名下的法定共有房屋，未经占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意， ，可予支持。政策、法规有新规定的，适用其规定。出卖人转让的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日（含）之前签订，当事人又在转让该已购房屋的合同中 ...
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同时具备下列条件者，可申请公积金贷款：（一）按规定连续、足额缴付住房公积金（含单位缴费和个人缴费）；（二）符合规定的购房合同书；（三）有拟购住房 认可的保险公司办理指定险种的抵押物保险，保险金额不得少于借款额，并将委托人列为保险合同的第一受益人。抵押期间，保险单由受托人保管。第十八条抵押物的保险期限应 ...
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，根据国家有关规定，制定本办法。一、贷款条件1.有户口或有效身份证件。2.有稳定的职业和收入，信用好，有偿还贷款本息的能力。3.具有合法购房合同、协议或其他证明文件。4.已付30％的首期购房款。5.有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并 ...
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0.5%。六、应纳税额的计算（一）个人住房房产税应纳税额的计算。应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积 以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的时间为准，存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。 第四章纳税人第五条个人 ...
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额]×适用税率－速算扣除数}×工龄公式中“实际缴纳的基本社会保险费和住房公积金”，是指个人取得的补偿收入时实际缴纳到地方税务机关、劳动社会保障部门或政府住房 1．出售自有住房的时间确定：以个人所得税完税凭证上代扣税款的时间为准。2．购房时间的确定：购买商品房的，以商品房买卖合同或房产产权转让证明中房产 ...
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，简化纳税手续，根据税法及市政府的有关规定，现对本市个人出售自有房产中有关税收问题通知如下：一、个人自有房产及新购住房买卖应交纳的税收1．对个人 按房屋买价全额征收契税。3．纳税人在办理完税手续时，必须提供下列材料：(1)购房合同、发票；(2)加盖财税机关退还保证金确认章后的《上海市出售原公有住房纳税 ...
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须提交如下证件资料：１．《商品房销售合同》；２．购房证明书；３．全部购房款发票；４．贷款合同；５．《个人住房贷款抵押合同》；６．登记机关认为必须提交的其它 等，余额返还抵押人；不足清偿的，抵押权人有权继续向抵押人追偿。第二十一条市辖八县（市）可参照本办法执行。第二十二条本办法由福州市房地产管理局负责 ...
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