未建成的房地产设定抵押为第三人提供担保的；（五）预购人以预购的商品房设定抵押，而预售（购）合同未登记备案的；（六）新建房屋实际用地面积或房屋建筑 土地房屋行政主管部门申请抵押变更登记，并提交抵押双方签订的抵押主合同和抵押合同变更协议书。土地房屋行政主管部门应当在收到申请之日起十日内办理完毕。第五十六条 ...
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估价机构进行评估。第九条抵押权人可以为非金融机构，但以未付清房款的预购商品房或以在建工程已完工部分设定抵押的，抵押权人必须是金融机构。抵押权人为非金融机构 。第十一条以未付清房款的预购商品房设定抵押的，由开发企业凭《商品房预售许可证》与贷款银行共同商定，签订合作协议书，并送登记所备案。具体按照《广州市 ...
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租赁手续之日起３０日内，持有关证明文件，申请国有土地使用权登记。第十四条商品房预售，预售人应当在商品房预售合同签订后３０日内，按照国家有关规定将商品房 原土地权利人。第二十三条临时使用国有土地的单位或者个人，应当自接到用地批准文件或者自临时用地协议书生效之日起１５日内，持用地批准文件或者临时用地协议书 ...
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建设的保障性住房竣工验收合格后，开发建设单位应按《配套建设保障性住房确认协议书》的约定，将保障性住房产权移交给当地住房保障管理机构，同时提供产权初始 规定改正前，住房保障行政主管部门不予受理该项目商品房预售许可，已经核发商品房预售许可证的，暂停办理该项目商品房买卖合同登记备案手续，并予以公告；分期开发 ...
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，按标准价购买的住房应注明产权比例。第七条商品房屋预售时，商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报市、县(市)人民政府房产管理部门登记备案。商品房屋 图、房屋平面位置图、竣工平面图、竣工报告。以联建形式新建的房屋还应提交协议书及产权分配的有关资料。个人自筹建房还应提交所在单位和建房所在地街道办事处 ...
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(图中应当注明建设用地、绿化用地及新村建设自用或开发用地的范围)；(四)土地置换协议书或土地置换方案。 第八条区国土房管局在受理置换申请之日起10个工作 预售的，经市涉外建设项目国家安全事项审查办公室批准后，由市国土房管局办理外销商品房预售许可证和立契过户、产权登记手续。 第六章 附 则第二十七条绿化 ...
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异产毗连房屋管理(二)核准6项1、城市私有房屋买卖2、项目公司销售商品房3、房地产开发项目中国有房产范围和数量4、城市房屋修缮单位资质5、 拆迁合同☆7、城市房屋拆迁补偿安置协议书☆8、城市房屋拆迁单位变更法人9、城市房地产开发企业营业执照办理前征求意见10、商品房销售前产权登记市土地局 一、 保留 ...
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应当注明建设用地、绿化用地及新村建设自用或开发用地的范围）；（四）土地置换协议书或土地置换方案。第八条区国土房管局在受理置换申请之日起１０个工作日内 预售的，经市涉外建设项目国家安全事项审查办公室批准后，由市国土房管局办理外销商品房预售许可证和立契过户、产权登记手续。第六章附则第二十七条绿化隔离地区 ...
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县）住宅专项维修资金行政主管部门签订《住宅专项维修资金委托监管协议书》。待项目 建设符合办理《商品房预售许可证》前，要将该项目的幢、房号等情况，用电子表格 资金缴款通知书》。 （三）业主持《住宅专项维修资金缴款通知书》、《商品房买卖合同》及本人身份证，到代管银行缴存首期住宅专项维修资金；房地产开发企业 ...
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持有关证明文件申请变更登记。第四十一条商品房预售，预售人应当在预售合同签订后三十日内，将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记 )；(九)土地登记复查申请表；(十)土地登记复查结果表；(十一)确权过程中形成的协议书、决定书等文件、资料。土地登记文件资料由土地管理部门指定专人管理、更新 ...
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