企业实施管理必备的固定资产折旧；（六）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（七）经业主大会同意的其他费用。第十五条纳入物业管理范围的已竣工但 比例或者约定数额提取酬金，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。第十七条实行物业服务费用酬金制的，预收 ...
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房屋共用部位共用设施设备大修、更新、改造涉及本办法实施前已出售房屋的，业主应当承担按其房屋建筑面积比例分摊的实际费用。?第十三条本办法实施前开发建设 责令其限期改正，可处以5000元以上50000元以下罚款；构成犯罪的依法追究刑事责任。?第五章附则?第三十五条非住宅房共用部位共用设施设备维修基金的管理 ...
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物业管理条例》（以下简称《条例》），进一步加快物业管理体制改革步伐，建立业主自治与物业管理企业专业管理相结合的社会化、专业化、市场化的物业管理新体制,改善 物业管理工作。建设单位和物业管理应分业经营，物业管理企业要真正成为独立承担民事责任的企业法人。要规范前期物业管理的招投标活动，对达到一定规模的住宅 ...
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坚持概算控制预算，预算控制决算，严控拖欠工程款；（三）严格执行项目法人（业主）责任制、市场主体准入制、招投标制、合同管理制、建设监理制，确保工程质量。第五 给予通报批评、诚信记分，依法进行行政处罚；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一）未经批准擅自开工建设的；（二）未经批准 ...
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指业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者 管理企业所管物业发生的固定资产折旧；8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9.经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和 ...
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单位工程款支付担保凭证和施工承包企业(以下简称承包商)履约担保凭证(以下简称“双担保凭证”)。业主单位不能提交“双担保凭证”的，视为项目建设资金未落实，建设、市政公用 超概算扩大投资规模而引发拖欠工程款的，由业主单位及其法定代表人对超概算部分承担相应的法律、行政、经济责任。确需变更投资规模的，必须报原 ...
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制度，定期向同级人民政府和上一级移民管理部门报告移民资金的使用和管理情况，并向业主通报。县级以上人民政府财政、审计、物价、监察部门应当加强对移民资金使用和管理情况的 罚款，对单位可处五千元以上五万元以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。第四十九条违反本条例规定，有下列行为之一的，由县级以上人民政府 ...
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条为了加强对水电建设工程招标投标（以下简称水电招投标）工作的管理，明确各方责任，根据国务院《关于改革建筑业和基本建设管理体制若干问题的暂行规定》，结合水电 项目招标的重大问题由项目领导机构决策。业主单位：业主单位（以下简称业主）负责项目的建设申报、资金筹集与偿还、承担水电站建设任务，向国家和投资方负责 ...
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条为了加强对水电建设工程招标投标（以下简称水电招投标）工作的管理，明确各方责任，根据国务院《关于改革建筑业和基本建设管理体制若干问题的暂行规定》，结合水电 项目招标的重大问题由项目领导机构决策。业主单位：业主单位（以下简称业主）负责项目的建设申报、资金筹集与偿还、承担水电站建设任务，向国家和投资方负责 ...
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支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务 7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其他费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和 ...
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