使用权设定抵押后的在建工程及建成的建筑物；（五）权属有争议的房屋；（六）依法不得抵押的其他房地产。第二十五条房地产开发企业不得以已经销售的商品房设定抵押权； 十九条买受人以预购商品房设定抵押权，所担保的主债权仅限于购买该商品房的贷款，但已付清该商品房全部购房价款的不在此限。以预购商品房设定抵押权，应当 ...
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人可凭签约时设定的密码登陆交易管理网查询预售合同备案情况。四、预购人为境外个人（含港、澳、台、侨个人）的，应取得公安部门出具的《境外个人在境内 。 房地产开发企业与预购人协商解除合同的，如预购房屋已办理了预购商品房贷款抵押登记（期房抵押登记）的，应先办理抵押登记注销手续后再办理预售合同备案解除手续。八 ...
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4、住房公积金个人贷款5、住房发展基金使用6、单位住房货币化分配方案7、市区房改房上市交易8、商品房预销售许可证 二、保留的核准事项1、从事房屋修缮单位 组转居2、具体建设项目占用国有未利用土地3、国有土地使用权转让、出租、抵押4、闲置土地处置5、市政府批准的收回国有土地使用权审核6、国有土地收购储备 ...
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的私有房屋，产权人要出卖时，原则上由原补贴单位或市房管部门收购，如卖给其他单位和个人，必须经原补贴单位同意，并偿还清原补贴金额。第八条购买房屋作奖，举办 方各承担一半）和３％的典契税（由承典方承担）。６．抵押房屋收取抵押房屋价值额３％的鉴证费（由贷款方，放贷方各承担一半）。７．赠与房屋按房屋买卖规定 ...
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2）暂时闲置的固定资产情况单位：币种：项目账面原值累计折旧减值准备账面净值备注房屋及建筑物机器设备运输工具可无限量添加行（3）通过融资租赁租入的固定资产情况 项目期末数期初数质押借款抵押借款保证借款信用借款可无限量添加行合计长期借款分类的说明：（2）金额前五名的长期借款单位：贷款单位借款起始日借款终止 ...
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或者个人租赁房屋从事生产、经营活动，未经房产管理部门办理租赁登记手续的，工商行政管理部门不得为其办理工商营业执照及营业执照年检手续。第四章 房地产抵押和 的，其价格评估必须由房地产行政主管部门认定的评估机构承办。涉及与银行贷款相关的房地产价格评估，可以由房地产行政主管部门认定的评估机构或者银行估价机构 ...
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或者个人租赁房屋从事生产、经营活动，未经房产管理部门办理租赁登记手续的，工商行政管理部门不得为其办理工商营业执照及营业执照年检手续。第四章房地产抵押和 的，其价格评估必须由房地产行政主管部门认定的评估机构承办。涉及与银行贷款相关的房地产价格评估，可以由房地产行政主管部门认定的评估机构或者银行估价机构 ...
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按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的；（四）同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的；（五）转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让 转让条件并取得商品房预售许可证，且该项目权利没有受到任何限制。办理预售商品房贷款抵押备案手续，当事人应携已备案生效的预售商品房买卖合同；付款凭证；商品房 ...
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产权依据：《南昌市落实私房政策若干规定》2、住房公积金贷款依据：国务院《住房公积金管理条例》3、城市房屋装修许可依据：建设部《建筑装饰装修管理规定》4、 资格(二)审核1项1、农村个人建住宅用地＊(三)备案2项1、外商企业用地的土地使用费具体标准2、以地上附着物为主的房地产抵押市市容局 一、保留审批 ...
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余额，反映公司尚未支付的利润。２１４１ 其他应付款一、本科目核算公司应付、暂收其他单位或个人的款项，包括职工未按期领取的工资、应付退休职工的统筹退休金、代扣的个人所得税、存入保证金 －－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－五、与抵押资产相关的贷款的本息余额 ｜ ｜ ｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－－ ...
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