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条投资额在30万元以下的非住宅建筑装饰装修工程项目和居住小区物业管理企业的住宅建筑装饰装修,应当到装饰装修管理部门办理开工登记。第九条投资额在200万元以上的 企业和设计、监理等单位应当持有相应等级的资质证书,并在资质等级许可的范围内承接工程。第十二条取得建筑装饰装修专业三级以上资质的施工企业,应当 ...
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QX07 蓝燕宾馆西侧 存在滑坡隐患,对行人、车辆构成威胁。 蓝燕饭店玄武区 25 XW01 滑坡 红山路161号碧玉苑小区 存在滑坡隐患,威胁斜坡体东侧居民安全。 小区物业管理公司 玄武区人民政府雨花台区 26 YH01 滑坡 赛虹桥街道丁树村 存在滑坡隐患,对坡体下平房构成威胁。 赛虹桥街道 ...
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全的原有住宅区,应当由政府组织整治,达到规定的条件后实行物业管理。房屋开发单位移交物业时,应当将按规划要求,进入住宅小区建设成本,属业主共有的物业管理 领取营业执照。街道办事处和其他有关部门在各自的职权范围内,对物业管理工作进行指导、协调和监督。第三章房屋使用管理第十四条城市公有房屋实行租赁制度。公有 ...
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等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内,建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管 维修基金(以下简称“维修基金”)。维修基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》(财政部财基字(1998)7号),专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修 ...
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按征地费和拆迁安置补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费和住宅建设非营业性公共配套费之和的3%以下确定。(三)税金。税金是 五)房地产开发企业不得在公开标明的经济适用住房价格外加收任何费用,也不得委托物业管理企业追加房价外的任何费用(国家规定的除外)。(六)有下列行为之一 ...
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调查研究和协商的基础上,与有关部门一起,进一步明确物业管理与政府职能的政策界限,明确各自的收费范围;明确供水供电供气等单位的产权界限和严格区分责任 根据住宅区实际情况确定。各地还要加强对非住宅区,分散住宅物业服务收费管理的研究和探索,进一步完善和深化物业管理服务工作。六、加大宣传力度,提高社会各方面对 ...
//www.110.com/fagui/law_64667.html-了解详情
屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内,建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱 以下简称“维修基金”)。维修基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》(财政部财基字[1998]7号),专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修 ...
//www.110.com/fagui/law_25059.html-了解详情
告知受让人房屋的基本情况、设计使用年限、性能指标、使用与维护保养要求、保修范围和期限等事项。房屋转让或者出租时,转让人或者出租人应当将房屋的基本情况、 未实行物业管理小区,房屋所有权人、使用人应当依照前款规定向居民委员会、村民委员会办理登记手续。物业服务企业、居民委员会、村民委员会应当定期将住宅装饰 ...
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保证供电工程质量,满足居民安全、可靠、经济、方便的用电需求,根据《中华人民共和国物业管理条例》(国务院令第504号)、《城市电力规划规范》(建标〔1999〕 建设费用。未由供电企业直接抄表到户的原有住宅小区,由小区业主大会决定是否向供电企业申请改造并推行“四到户”管理,其改造费用由业主自行筹措。第十四 ...
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第四章 公共环境卫生管理 第三十一条 环境卫生实行责任区制度。环境卫生责任区责任人按照下列规定确定: (一)聘请物业、环境卫生服务企业的住宅小区,由业主委托的 )车站、码头、停车场、公交车始末站点及其管理范围,由经营管理单位负责; (四)市区范围内的河道、湖泊等水域,由管理单位负责; (五)建设工程的 ...
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