，维护房地产市场秩序，保障土地房屋所有权人和使用权人的合法权益，根据有关土地房屋法律、法规的规定，结合厦门市实际，制定本规定。第二条土地房屋权属登记是指 房屋权属，当事人应在本规定施行之日起两年内提出登记申请。登记管理部门对历史遗留问题应根据当时的政策、规定和实际情况妥善处理。关联法规：地方政府规章 ...
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出让所得，按照国家有关规定，优先用于安置破产企业职工。破产企业将房地产连同土地使用权进行抵押的，抵押权实现时，土地使用权处置所得也首先用于安置破产企业职工。 审批权限与市或区、县房地局签订国有土地使用权出让合同，并按规定办理土地登记手续。租赁合同审批权限原则上与土地使用权出让合同审批权限相同，区、县属 ...
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地区，下同）从事工程承包、劳务合作、技术服务、房地产开发等对外经济合作业务的企业。第三条企业应当在办理工商登记之日起３０日内，向主管财政机关提交企业设立 ，妥善保管各种原始凭证和财务会计资料，及时办理财务清关手续，妥善处理各项遗留问题。第十一章财务报告与财务评价第九十三条企业应当建立健全财务报告制度， ...
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专用。不得用于基建、基础研究；不得挤占挪用；不得用于股本权益性投资；不得用于炒买炒卖有价证券、期货或房地产；不得用于相互借贷谋取非法收入。第九条有下列情况之一的，不得 应当由抵押人、出质人与银行签定抵押合同、质押合同，需要办理登记的，必须依法办理登记。贷款行要对保证、抵（质）押贷款核保核押。第二十一条 ...
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。三、《外汇业务统一会计科目报表》的附式及编报方法，总行将另文通知。四、各行在执行本制度过程中有何问题，望及时报告总行，以便进一步完善制度。附件一：中国人民建设银行外汇会计制度（试行）第一章总则第一条为适应我行外汇业务的发展，加强外汇业务会计核算，根据国家现行政策和有关规定，特制定本制度。第二条建设 ...
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的土地使用者，经批准办理土地有偿出让手续后，将土地使用权转让、出租、抵押、作价入股的，应当向财政部门补缴土地出让金；”５．增加一条，作为第七条 十条：“建筑取费实行缴费登记卡制度。房地产开发经营企业（建设单位）的缴费登记卡作为价格部门审核工程预决算、商品房价格的依据。未登记的收费项目和标准在工程成本中 ...
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政策。 十二、培育房屋租赁市场。鼓励业主出租房屋，盘活存量资产，实行房屋出租登记备案制度。房屋租赁税收按综合税率简易征收，对个人出租住房，不区分用途， 棚户区改造、公共交通等方面的突出问题，营造良好的投资和消费环境。十八、坚持正确的舆论导向。新闻媒体要加强对房地产市场调控政策的宣传，全面客观报道房地产 ...
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基准地价标准全额缴纳土地出让金后，由土地部门办理土地用途变更手续（房地产行业除外）。经批准实施就地关停的企业，经市主城区工业企业搬迁改造领导小组批准后，由市工业 六）搬迁改造企业办理担保贷款、抵押贷款，评估、登记、担保等部门免收或按低限减半收取有关费用。（十七）搬迁企业的新厂选址用地，通过招标拍卖挂牌 ...
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、面积不足、配套不完善、工期延迟、产权办证难、物业管理不兑现等问题，这必将影响房地产市场的健康发展。为切实规范商品房预售行为，保护交易双方 的监督检查，督促商品房预售当事人及时办理商品房预售合同登记备案手续。房地产开发企业不得将已经预售的商品房进行抵押或重复销售，侵害消费者合法权益。 六、切实搞好工程 ...
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房地产登记机构移交预售合同之日起5日内完成，并由房地产交易管理机构书面通知当事人领取经预告登记的预售合同。关联法规：地方人大法规（1）条第三十七 开发企业承担违约责任。第四十条(预售商品房的转让)关于预购人将预售商品房转让的问题，由市房地资源局根据房地产市场的变动情况提出意见，市人民政府视调控需要作出 ...
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