房地产开发企业，是指以盈利为目的，从事房地产开发和经营的企业。第五条出售商品房前（包括预售），房地产开发企业必须凭企业开发资质证书、营业执照和《国有 购买商品房的单位和个人向交易所办理登记、鉴证手续，并缴纳有关税费后，房产管理部门予以办理产权登记，核发《房屋所有权证》。市土地管理部门予以办理土地使用权 ...
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包括商品房现售和商品房预售。商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。商品房预售，是指房地产 交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房产行政主管部门。商品房买受人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权 ...
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企业职工全员购买企业净资产可不实行抵押担保。（四）购买企业全部净资产，向社会公开出售的，一次性付清价款的，原则上按出售价优惠10%。购买净资产数额较大的（ 。（四）企业发生产权变化时，有关部门对企业资产转移不应视为销售，房产交易涉及的契税按照国家财政部、国家税务总局《关于企业改制重组若干契税政策的通知 ...
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住房经营管理单位按照政府规定价格向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税、房产税。8．对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。9 非普通住房对外销售的，按其销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。16．对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现 ...
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的情况，并经市住房公积金管理中心和贷款银行书面同意后，其自有住房、共有房产自有部分可以转让、出租，转让所得价款应向贷款银行提前清偿贷款。贷款银行应监督 贷款的；（四）未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的；（五）借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行 ...
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房交易结算资金划转协议》的约定办理资金退还手续。开户银行通过转账方式将资金划入房产买方的原转入账户。第十四条 买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的，办理 买方）：身份证件号码： 出售人（卖方）：身份证件号码： 兹有买方向卖方购买座落于 的房屋，《房屋所有权证》证号为： ，房产成交价款为人民币（大写 ...
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的，由各市、县人民政府住房保障行政主管部门统一向符合经济适用住房购买条件的家庭出售，或以成本价收购后用作廉租住房。任何单位不得新征用或新购买土地搞集资 县要按季度将廉租住房制度和经济适用住房制度实施情况上报上级人民政府和建设、房产、房改部门。2007年底前，各市要把解决城市低收入家庭住房困难发展规划和 ...
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。第二十二条 收取的合作建房款项实行专款管理、专项使用，并接受市财政、房产、审计等部门的监督。第二十三条 集资合作建房单位允许收取规定的管理费用， 回购。市经房办回购的经济适用住房，继续向符合条件的经济适用住房申请家庭出售。售房家庭或个人不得再次申请购买经济适用住房。 购房人交纳土地出让金后，依法取得 ...
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。建立高层次的住房保障工作领导机制，充实和加强住房保障日常工作机构，健全市国土房产、规划、建设、发展改革、财政、民政、劳动保障、地税、工商（物价）、 。具体办法由市住房保障机构制订，报市政府批准组织实施。对于本意见实施之前已出售的经济适用住房，按照原有规定办理。（二十二）建立保障性住房信息管理平台。 ...
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(包括5年)不得直接上市交易，确需转让的，必须以不高于届时同地段的经济适用住房价格，出售给房产管理部门确定的符合条件的申请人，无申请人购买的，房产 新征收或新购买土地搞集资合作建房；单位集资合作建房不得向非经济适用住房供应对象出售。单位集资合作建房应纳入当地经济适用住房供应计划，其建设标准、供应对象、 ...
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