权属登记部门公章的〈具结保证书〉到主管的房改部门办理房改售房方案审批、备案手续。售房单位售房后，其售房款按规定比例提取住宅共用部位和共用设施维修 通知书解封，售房款转至产权单位。(三)商品房(含经济适用住房，下同)的购房单位(买方)与开发建设单位(卖方)签订了商品房预售契约、尚未支付全部房价款的，购房 ...
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的商品房，房地产开发企业应在取得《商品房预售证》之日起，现房销售的在房屋竣工之日起一个月内，向县级以上房地产管理部门申请备案登记。不申请备案 房屋产权转移登记。转移登记时应提交下列房屋证明文件。(一)房屋所有权证；(二)转移合同；(三)房屋交易管理等转移批准文件。单位购房还应提交主管部门同意购房文件。 ...
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地段商品房差价款。差价款补交后，市经济适用住房主管部门发给《西安市城镇居民经济适用住房购房证》(以下简称《购房证》)，凭《购房证》办理贷款和合同备案 条件的家庭只能购买一套经济适用住房。第二十九条 经济适用住房销售应当取得商品房预售许可证。经济适用住房项目实施单位不得将经济适用住房销售给未经审查，不 ...
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合格后，建设工程方可进入下阶段施工。第九条 房管部门接到房地产开发企业办理《商品房预售许可证》申请后，由市建设局牵头，城管、消防、人防、中心城区管委会等 监理手续；(六)按规定必须使用预拌混凝土的，与预拌混凝土企业签订了使用合同；(七)办理了排水、排污管网接入手续；(八)法律、法规规定的其他条件。第十 ...
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合同审批3、汽车(除小汽车)定点经营资格审批4、店堂广告核准(改备案)5、企业合同自制文本核准(改备案) 二、审批降格为核准事项(2项)1、各类广告经营资格 道路占道审批7、城市砍伐、移植树木审批 三、保留核准事项(15项)1、商品房预售许可证核准2、房屋产权登记、租赁发证核准3、测绘、勘察和设计单位 ...
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合同。房屋买卖应当使用建设部和国家工商行政管理局制定的商品房买卖合同示范文本，并附有房屋建筑的平面图。消费者可以与经营者约定以房屋套内建筑面积或者以套内 造成损失的，经营者应当依法承担赔偿责任。第十一条房屋预售合同签订后，应当办理预售合同的备案登记；房屋交付消费者使用后，应当依法办理房地产权属登记手续 ...
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补办出让手续的地块）、规划审批、交易登记和权属登记等手续。三、关于第二十一条规定的商品房预售管理问题。商品房预售人必须严格按《房地产管理法》和《办法》的规定，在房产管理部门办理预售登记手续，并将预售合同报房产管理部门和土地管理部门备案。以上通知各地、各有关部门应认真 ...
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种类归并后，非房地产开发企业出售现房及房地产开发企业出售1999年11月30日前已取得房地产权证、非商品房项目的现房，双方当事人均应签订《上海市房地产买卖 示范文本按照公平和协商一致的原则订立合同。三、关于内销商品住房预售合同的登记备案房地产开发企业和预购人签订预售合同后，预购人可以按《上海市房地产 ...
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部门提供盖齐印鉴、统一格式、统一编号的证书，报市人民政府有关职能部门备案。第七条保税区管委会可以依法制定行政管理规定，按照国际惯例试行自由区政策， 手续；（六）核发国有土地使用证、非农建设用地许可证、房地产权证、商品房预售许可证、商品房外销许可证等证书。第十三条保税区管委会行使以下环境保护管理权限：（ ...
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凭加盖权属登记部门公章的《具结保证书》到主管的房改部门办理房改售房方案审批、备案手续。售房单位售房后，其售房款按规定比例提取住宅共用部位和共用设施维修基金 含经济适用住房，下同）的购房单位（买方）与开发建设单位（卖方）签订了商品房预售契约、尚未支付全部房价款的，购房单位应向开发建设单位出具继续履行预售 ...
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