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办理有关建设手续,申领建设用地规划许可证和建设用地批准书,并到计划部门办理登记备案手续。开发企业未取得开发项目证明文件而取得规划、土地等部门批准文件 预售登记,领取商品房预售许可证。开发企业预售商品房所得价款,必须专款用于开发项目建设,并按规定接受监督管理。第四十二条开发企业必须按照预售合同约定 ...
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预售必须报市房产行政主管部门审批,取得《商品房销售许可证》或《商品房预售许可证》方可进行。商品房预售所得款项必须用于有关工程建设。第十四条享受国家优惠政策 三十日内到市房、地产行政主管部门登记备案。租赁合同到期,租赁当事人双方同意延长租赁期限,应签订租赁延期合同,并在合同签订之日起三十日内到原登记 ...
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。第四条国家根据社会、经济发展水平,扶持发展居民住宅建设,逐步改善居民居住条件。第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人 许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案商品房预售所得款项,必须用于有关工程建设。第 ...
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土地使用权同时转让、抵押。 第三十二条 基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。 关联法规:地方政府 人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案商品房预售所得款项,必须用于有关工程建设。 关联法规:国务院部委规章 ...
//www.110.com/fagui/law_5386.html-了解详情
)房屋交付日期;(七)房屋维修责任;(八)解除合同条件;(九)违约责任及解决争议办法;(十)双方当事人约定其他事项。第三十六条有下列情形之一 十九条规定预售商品房,由土地房产管理部门责令停止预售活动,并处以违法所得一倍以下罚款。第六十四条违反本条例第三十九条规定,不按期申请登记备案,每逾期 ...
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转移登记手续。土地房产管理部门核准转移登记日期,为房屋产权转移日期。第二十九条商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地 租赁合同签订后,出租人应自签订合同之日起十五日内到土地房产管理部门登记备案,领取《房屋租赁证》。登记备案须提供下列证件:(一)房地产权属证书或其他 ...
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登记备案卡,销售建筑面积已经房产登记发证机关核定商品住宅;(二)已取得商品房预售许可证和产权预登记备案预售商品住宅;(三)已经领取房屋所有权证和 按下列规定支付经济补偿金:(一)直管公有非住宅用房或经房地产管理部门登记备案单位自管公有非住宅用房,其租赁合同中对遇城市房屋拆迁租赁关系处理有约定 ...
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规定执行。第七章 法律责任第四十四条房地产企业在注册登记时虚假出资或注册后抽逃、转移资金,由工商行政管理部门责令限期补足资金,并处以1万元以下 违约责任。房地产企业未按房地产开发项目合同规定期限和质量要求完成工程建设,应依法承担违约责任。第四十九条房地产企业未取得《商品房预售证》擅自预售商品房 ...
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规定执行。第七章 法律责任第四十四条房地产企业在注册登记时虚假出资或注册后抽逃、转移资金,由工商行政管理部门责令限期补足资金,并处以1万元以下 违约责任。房地产企业未按房地产开发项目合同规定期限和质量要求完成工程建设,应依法承担违约责任。第四十九条房地产企业未取得《商品房预售证》擅自预售商品房 ...
//www.110.com/fagui/law_255273.html-了解详情
转移登记手续。 土地房产管理部门核准转移登记日期,为房屋产权转移日期。第二十九条 商品房预售,应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权 :地方政府规章(1)条第三十九条租赁合同签订后,出租人应自签订合同之日起15日内到土地房产管理部门登记备案,领取《房屋租赁证》。 登记 ...
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