之日起十个工作日内完成查验核实手续。第十一条依法转让地上建筑物、附着物导致土地使用权转移的，房产管理部门在办理变更登记前，应当把有关申请文件和资料送同级土地 作出暂缓登记的决定，并自作出决定之日起十五日内书面通知申请人：（一）产权纠纷尚未解决的；（二）违章建筑未经处理的；（三）法律、法规规定暂缓登记的 ...
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驻该国或地区使（领）馆或商务代表机构认证。 第二十四条 人民法院主持调解纠纷而达成的抵押合同，或已与我国订有司法协助协定的国家的法院主持下 五十七条 广州经济技术开发区内的房地产抵押活动，依照《广州经济技术开发区房产和土地使用权抵押管理规定》办理。 关联法规：地方政府规章（1）条广州市所属各县参照本 ...
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其它依法限制权属转移的。第十一条房屋所有权依法转移时，该房屋使用范围内的土地使用权同时转移。同一建筑物分割交易时，各房产权利人可按房产占有相应比例的土地使用权 ）对本规定第六条第四款所指的房产交易的无效合同确认、违法合同的查处以及纠纷的调解仲裁，依照《经济合同法》及有关规定处理。（五）在房产交易中违反 ...
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范围内的；（三）产权或他项权利设定存有纠纷的；（四）未按国家规定交纳税金的；（五）无房屋所有权证、土地使用权证或违法建筑的；（六）其它违法转移或 必须符合管理和规范的要求，准确反映房屋的座落、产别、结构、层次、权属界限、土地使用范围等现实状况，为审查确认产权归属和建立产籍档案提供可靠的基础资料。第二十 ...
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风景名胜区申报书（30份）；（四）风景名胜区位置图、地形图、风景资源分布图、风景名胜区土地利用现状图等图件资料（10份）；（五）重要景点、景物的图纸、照片、 领取了土地使用权属证（4分）；b、边界清楚，主要景区无土地使用权属纠纷，已获得土地使用权并领取土地使用权属证（3分）；c、边界清楚，虽有土地纠纷 ...
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土地，由县或县以上人民政府登记造册，核发证书，确认所有权和使用权的规定，以及国家土地管理局（１９８７）国土（籍）字第９９号、１１１号文的要求，要 的一项重要任务。搞好这项工作，对维护社会主义土地公有制，保护土地使用者的合法权益；从根本上解决土地的权属纠纷问题，巩固非农业建设用地的清查成果；促进安定团结 ...
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经批准的国家固定资产年度投资计划及资金安排证明文件（外资企业免交）； 八、土地管理部门根据法律、法规规定认为必须报送的其他文件。 关联法规：地方人大法规 、依法决定收回土地使用权，拒不交出土地的。 当事人对处罚决定不服的，可以申请行政复议或依法向人民法院起诉。 第二十三条 因土地使用合同发生的纠纷，由 ...
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到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得房屋所有权和国有土地使用权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起三十日内到房产管理部门办理变更 在执行公务时应当按规定佩戴统一标志，出示执法证件。第四十条发生房地产交易纠纷，当事人应当协商解决。协商不成的，可由房产管理部门协调解决，也可以 ...
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不涉及补偿安置的房屋，建设单位应当持建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件和房屋所有权灭失登记手续，到区拆迁办申请办理《房屋拆除许可证》 ，报区拆迁办批准，并向公证机关办理证据保全后实施拆迁：（一）产权或者使用权纠纷尚未解决的；（二）产权人下落不明的；（三）房屋共有人不能协商达成 ...
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下列资料：（一）建设项目批准文件；（二）建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件；（四）拆迁计划和拆迁方案；（五）办理存款业务的金融机构 和材料，必须是具有法律效力的文件和材料。在房屋拆迁管理部门公告的规定期限内纠纷未解决的，由拆迁人提出补偿、安置方案，报县级以上人民政府房屋拆迁管理部门批准， ...
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