部门依法收回土地使用权，并统一组织拆迁安置后，土地进入储备库。征用集体土地作为出让土地的，应由土地储备机构依法征用后储备。但是村民宅基地和乡(村) 全部地价款后，申领建设用地规划许可证和国有土地使用证。对尚未领取国有土地使用证的单位或个人，有关部门不得办理建设工程规划许可证、施工许可证和工程招标手续， ...
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整体搬迁到城镇集中居住，对腾空的宅基地即组织复垦。各县区结合户籍制度改革,制定农民进城进镇居住用地政策，推动此项工作的开展。同时，各县区要加快集体 的发放进度，理顺和明晰土地产权关系，各级国土部门要加强对郊县集体建设用地使用权流转的指导、管理，加快推进集体非农建设用地制度改革步伐。八、切实加强地价管理 ...
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按实际情况制订。 三，必须重申，农村社队的土地都归集体所有。分配给社员的宅基地、自留地(自留山)和承包的耕地，社员只有使用权，既不准出租、买卖和擅自转让， 不用的土地，要责令退出。 目前，国家农委和国家建委正在组织力量对农村建房用地的有关政策和管理问题进行调查研究。各地政府在执行本通知中有何情况、问题 ...
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》规定的标准给予补偿。对不能提交三证的建筑物无偿拆除。对不具备规划许可证，仅具有土地权属证件，拆除后土地使用权由政府收回，按照国有土地标准予以补偿，其地上建筑物 居民房屋，在符合城市（村镇）建设规划的前提下，能建居民住宅楼的建楼安置，不能建楼的批宅基地自建安置。宅基地按征用集体土地补偿标准补给村集体。 ...
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的抵押权登记费外，房屋登记收费标准中已包含土地使用权登记费，两者不得重复收取。三、经济适用住房、配套商品房、公有住房出售等房屋权属登记、以及因权利人名称变更 的房屋变更登记，均按本通知第二条规定的收费标准减半收取。 农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费，只收取房屋权属证书工本费，每证10元。 ...
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请示》(绥价发[2001]41号)收悉，经研究答复如下： 一、对已取得土地使用权，并按宗地领取了土地使用证的城镇居民，不得收取年租金。 二、对城镇居民或单位的营业用房是否收取年租金，标准是多少？待我们与省国土资源厅协商后确定。 三、对农村农民建房，除宅基地费外，不得收取其他任何费用。 ...
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人签订《拆迁安置补偿协议》时，必须提供《房屋所有权证》和《集体土地使用权证》。当上述两证记载的建筑占地面积不一致时，如选择货币安置、公寓安置的，以 使用年限给予适当补偿，但不予安置。(四)被拆迁人在房屋拆除前已依法取得宅基地建造新房，但未按照规定拆除旧房的，该旧房不予补偿，并应当在拆迁通告规定的拆迁 ...
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有关问题的请示》(宁价函[2001]021号)收悉。经研究，函复如下：1、农民在宅基地范围内旧房翻建，或异地建房自用，不发生土地使用权变更 管理费，我省在1993年省委办公厅、省政府办公厅《关于涉及农民负担项目审核处理意见的通知》[苏办发(1993)18号]中已明确取消，乡镇建设部门在农民建房时不得 ...
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趋利避害;一定要励精图治、锐意进取，抓住机遇、乘势而上，牢牢把握住加快山西经济社会发展的主动权。 第二章指导思想和主要目标一、指导思想“十一五”时期我省经济社会 经营性用地批租要全面推行公开招标、拍卖、挂牌出让制度。在土地使用权审批、交易的各个环节实行阳光操作。三、紧密结合省情特点，加大自主创新力度在 ...
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组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。农村的承包地和宅基地、自留地、自留山、经营山，属于集体所有。自治机关实行国有土地 四十三条改为第四十五条，修改为：“自治机关重视建设具有民族特点的城镇和农村集镇，提高县域城镇化水平。自治机关编制城市总体规划及其他各类详细规划 ...
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