。到“十一五”末，每个社区都要有10支以上的社区服务类民间组织。要进一步理顺社区居委会与物业管理企业、业主委员会的关系，充分发挥物业管理企业和业主 。由市建委牵头，全面落实将社区基础设施建设纳入城市规划和公建配套项目。新建小区的社区居委会办公和服务用房必须与开发建设项目同步规划、同步建设、同步交付；已 ...
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《资质证书》和工商营业执照，具有企业法人资格，从事物业管理经营活动，为业主提供社会化、专业化、企业化、经营型服务的经济实体。 第三条 本规定所称 。(二)二级企业可在全省范围内接受委托，承担建筑面积70万平方米以下住宅小区和其他各类房地产物业管理任务。(三)三级企业可在企业注册地的市(地)行政区域内 ...
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委员会第十三次会议通过 1994年11月3日浙江省第八届人民代表大会常务委员会公告第23号公布 自公布之日起施行)目 录第一章 总 则第二章 业 主第 建设的住宅小区、重要的地下工程以及省、市(地)人民政府规定应委托监理的其他建设工程，必须委托建设监理机构进行监理。其他建设工程是否委托监理，由业主自行 ...
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元。将住宅改作办公用房的收费标准加收50%。上述收费实行政府指导价，业主委员会或业主代表同物业服务企业可视管理服务水平及成本费用变化情况，在上浮 4 0.20 0.40 三、物业管理服务收费涉及的其他问题，按照《陕西省城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》及有关文件规定执行。 四、上述收费从2003年 ...
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的不合理转包，加强对开发建设企业的成本管理和监控。同时，要完善住宅小区的竣工验收制度、住房设备及部件的质量赔偿制度和质量保险制度，提高住房工程 相结合的社会化、专业化、市场化的物业管理体制。原售房单位应协助建立业主委员会(小组)，业主委员会(小组)要认真履行职责，协调、督促、检查房屋的管理和维修，监督 ...
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等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备是指住宅小区或单幢房屋内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用上下水主立管道、落水管、 条业主委员会成立后，需使用维修基金的，由物业管理企业提出年度使用计划，经业主委员会同意，报市房产管理局核定后使用。第十八条使用维修基金应先在增值部分中 ...
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、落实建设部《物业服务收费明码标价规定》精神，要求物业管理企业严格按照规定向业主提供服务时实行明码标价。加强多层住宅物业管理公共服务标准的实施工作， 核定服务等级，与当地价格主管部门共同做好物业管理服务分等定级定价工作。做好业主大会和业主委员会的组织建设工作，要求各地尽快组织具备条件的物业管理区域组建 ...
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收费标准的申请报告》、《关于收取楼宇对讲保安系统维修费的请示》、《关于莲香园小区调整保洁费收费标准的申请报告》收悉。按有关开发建设文件，广华轩、莲香园 本文自2003年3月6日起执行至2004年3月5日止。待业主管理委员会成立后，经业主管理委员会讨论确定后，如有变动，重新报市物价局审批。二○○三年三月 ...
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扩大居民住房消费的若干意见为了贯彻落实《中共中央、国务院关于转发（国家发展计划委员会关于当前经济形势和对策建议）的通知》（中发[1999]12号）精神，有效 （二十七）建立物业管理竞争机制。对住宅小区和公共建筑物要通过招标投标选聘物业管理企业，业主委员会（业主）对违反物业管理合同的物业管理企业可以中止 ...
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约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的， 办法自2004年1月1日起执行，原国家计委、建设部印发的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》（计价费[1996]266号）同时废止。关联法规： ...
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