十七条新建商品房出售前，房地产开发企业应当委托物业管理服务企业进行前期物业管理，并签订前期物业管理服务合同。前期物业管理服务合同至首次业主会确定物业管理 在前期物业管理期间，物业竣工验收合格交付使用前发生的物业管理相关费用，由开发建设单位承担。物业竣工验收合格交付业主后的物业管理服务费，由业主承担； ...
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有关资料移交给业主委员会。第三十六条建设单位应当按照规划，以不低于其开发建设规模千分之三的标准在物业管理区域内配置物业管理用房。物业管理用房包括 企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由旗县级以上人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款百分之三十以上百分之五十以下的罚款 ...
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外，均可以按本办法的规定，在本市以出让方式取得土地使用权，并进行土地开发、利用和经营。第六条 （主管部门）市土地管理部门主管本市土地使用权的 出让人与受让人协商确定，或者委托具有相应资质的房地产评估机构进行房地产价格评估后确定。交换土地使用权的，出让人应当与受让人重新签订出让合同。第四章 法律责任第三 ...
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以上，竞买人为公司法人的，其注册资本一般应当在1亿元以上，或者具有一级房地产开发资质。 规划建筑面积30万平方米以上的现代服务业或者城市综合体项目，竞买人 审批表； （二）有效身份证明文件。委托他人办理的，还应当提供授权委托书、受委托人的身份证明； （三）出让合同和建设用地批准文件或者划拨决定书（未 ...
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及建筑物信息进行核查、汇总。主管部门根据计划申报主体提供的土地使用权出让合同、用地批复、房地产证、旧屋村范围图、建设工程规划许可证、测绘报告、身份 规划许可证。项目涉及农用地转用的，应当办理转用报批手续。出让给项目实施主体进行开发建设的用地，总面积不得大于城市更新单元项目拆除范围内手续完善的各类用地及 ...
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及建筑物信息进行核查、汇总。主管部门根据计划申报主体提供的土地使用权出让合同、用地批复、房地产证、旧屋村范围图、建设工程规划许可证、测绘报告、身份 规划许可证。项目涉及农用地转用的，应当办理转用报批手续。出让给项目实施主体进行开发建设的用地，总面积不得大于城市更新单元项目拆除范围内手续完善的各类用地及 ...
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投资 长期股权投资、股权分置流通权 递延所得税负债 递延税款贷项 投资性房地产 （新设） 其他非流动负债 以上未包括的其他长期负债 固定资产原价 固定资产原价 其中 知识产权的申请费、注册费、代理费等费用；通过外包、合作研发等方式，委托其他单位、个人或者与之合作进行研发而支付的费用；与研发活动直接相关 ...
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合计可无限量添加行本期摊销额______________。无形资产的说明：（2）公司开发项目支出单位：币种：项目期初数本期增加本期减少期末数计入当期损益确认为 进行减值测试的应收款项减值准备转回对外委托贷款取得的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益根据税收、会计等法律、 ...
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销售。采用分期收款方式的，应按合同约定的收款日期，作为商品销售。采用预收货款方式的，在商品发出时作为商品销售。委托其他单位代销商品，以收到代销单位 、房屋等有形资产和无形资产)，以出租、出售和转让等形式实现的收入(不包括房地产开发收入)。 28．租赁收入：资产出租的收入。 29．对外投资企业经营收入： ...
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以其土地块使用权向中国境内银行及金融机构申请抵押货款时，该地块必须是业经开发，并已投入不少于土地使用权出让金25％的建设资金者。第十条抵押人以 合同中订立抵押条款。订立抵押合同应对拟抵押之房地产进行估价。抵押房地产估价，可由抵押人和抵押权人协商确定，亦可委托业经广州市或开发区的房地局资格审核认可的评估 ...
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