，制定和实施三年清欠计划，建立清欠情况报告制度，公开曝光有拖欠行为的房地产开发企业、建筑业企业和有关政府工程，加大对严重拖欠企业的处罚力度，严格 市场，积极培育和规范发展住房租赁市场，促进增量市场和存量市场的联动。加大住房公积金归集和贷款发放力度，进一步加强监督和规范化管理，提高使用率。完善个人住房 ...
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可不补征原交易未纳契税，只征收本次实际成交价的契税。 第十一条 住房公积金贷款，其房屋财产保险、公证等手续，采取贷款人自愿的原则办理。 第十二条 个人 交易市场内设立窗口，当场办结交易中所服务的事项。 第十四条 所有房地产开发企业应进入交易市场销售商品房，在房地产交易市场设立销售点和展示楼盘。市房地产 ...
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率。如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知悉，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。 如果融资租赁资产占企业资产总额比例等于或低于30％的， 的建造合同的情况下，也可按照建造合同收入确认的原则，按照完工百分比法确认房地产开发业务的收入。第九十八条 企业的收入，应当按照重要性原则，在利润表中 ...
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政策性商品住房。其具体包括：(一)市和县区政府统一组织建设的政策性商品住房；(二)房地产开发企业利用已取得土地使用权的建设用地建设的政策性商品住房；(三)企业、自收自支事业 三十一条 经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押，向商业银行申请住房开发贷款。第七章 交易和售后管理第三十二条符合本办法第四条 ...
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开发建设单位可以在建的经济适用住房工程抵押向商业银行申请住房开发贷款。第九条市政府可根据具体情况制定其他优惠政策。第三章建设管理第十条市政府根据经济社会 的居民出售、出租。经济适用住房不得向任何单位出售、出租。房地产开发企业按市场运作方式自主开发和定价的商品房，不得冠以搣经济适用住房攠的名义销售。第二 ...
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十二条经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。?第三章开发建设?第十三条经济适用住房的规划设计应当坚持标准适度，功能齐全、经济 和公示?第十八条经济适用住房价格实行成本审查制度。政府价格主管部门在接到房地产开发企业的定价申请后，指定有资质的价格成本、认证机构进行成本审查，并 ...
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和时间安排（一）工作目标。自现在起至2005年底，重点解决好建设领域房地产开发项目拖欠工程款、地方政府投资工程项目拖欠工程款、其他项目拖欠工程款以及拖欠农民工 房地产行政主管部门要将企业拖欠工程款情况告知该企业的贷款银行,由贷款银行将其列为信用不良单位,依法减少授信额度或不提供授信。（三）切实解决好 ...
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管理工作。各级建设行政主管部门要切实组织好经济适用住房建设的施工工作。各房地产开发公司每年的建房总量中，经济适用住房要占２０％以上。金融单位在 支付房款时，可以一次性付清房款，也可以分期付款。一次性付款折扣率应参考当地购房政策性贷款利率与银行储蓄存款利率的差额，以及分期付款的控制年限确定，最高不超过房 ...
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四）实行住房公积金制度有利于转变住房分配体制，有利于住房资金的积累、周转和政策性抵押贷款制度的建立，有利于提高职工购、建住房的能力，促进住房建设。全省所有行政 切实组织好经济适用住房建设的实施工作。金融单位在信贷等方面应予以支持。房地产开发公司每年的建房总量中，经济适用住房要占２０％以上。在建房、售房 ...
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确定商品房价格。物价部门参与工程招标管理和动迁比率核定工作。第六条房地产开发经营单位开发建设商品房，应在基础工程结束前，持商品房价格构成资料及市工程预算 建筑、安装工程费，住宅小区基础设施和住宅小区及非商业性配套公共建筑建设费，贷款利息，管理费。其中：地价和征地费及拆迁安置补偿费，按国家有关规定执行； ...
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