房建设,重点解决中低收入家庭的购房需求,推动优化住房供应结构。要加强与政府部门、房地产开发企业的信息沟通,重点围绕东部新城区开发和老城提升,积极向上级行推荐地方重点建设项目,大力培育符合贷款条件的融资主体,开发创新房地产金融产品。同时,要进一步加强对房地产行业的监测分析,严格掌握房地产开发信贷条件, ...
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，适当降低土地出让底价；对依法取得经营性用地且满足建设条件的，今年年底内未施工基础的住宅开发项目，2008年一律执行“国家标准”，重新调整套型比例，报市 跟踪报道，加大对政策措施落实不到位的相关部门及房地产开发、交易、中介企业等违法违规行为的曝光力度，确保稳定房价工作的各项政策措施落实到位。 二OO七 ...
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法规：国务院部委规章（1）条第十二条用于个人购房贷款的住房公积金，优先向具备贷款条件购买经济适用住房的个人发放。第三章开发建设第十三条 经济适用住房开发建设按照政府组织协调、企业市场运作的原则，实行项目法人招标（含项目前期物业管理），参与招标的房地产开发企业必须具有三级以上房地产开发资质 ...
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市场。鼓励和支持有实力、重信誉的房地产开发企业强强联合和实施跨地域开发。抑制房地产开发企业利用银行贷款囤积土地和房源，对项目资本金比例达不到35%等 ，到2010年，住宅区业主委员会建立率达80%以上。规范社区服务业的管理。组建与社区服务相关的行业协会，加强行业自律，规范发展。放宽市场准入条件，加大对 ...
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所在地的交易管理机构三方签订统一格式的“商品房预售款监管协议书”，明确三方的权利、义务，并报房地产行政主管部门备案。第七条 商品房开发项目属单家商业银行贷款或提供 专用帐户明确告知预购人。签订合同后，预购人应按《商品房买卖合同》约定的付款时间，直接将预售款存入商品房预售款监管银行专用帐户，预购人凭银行 ...
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、重点工程建设拆迁安置以消化空置房为主；房地产开发拆迁鼓励实行货币补偿；房地产开发企业在有空置房的情况下，其旧城改造项目控制建设安置房。19．对个人购买 的各种行政、事业性收费和营业税、契税等；对国有或国有控股房地产开发企业，银行可减免逾期贷款罚息。22．对中低档住宅积极推行内部“初装修”验评制度，市 ...
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向社会出售。 四、改善住宅建设与房地产开发投资环境1．减少行政审批，简化审批程序。商品房(外商投资高档房地产项目除外)开发建设的程序可简化为：由规划部门拿 补贴等形式推进廉租住房建设。规范发展物业管理企业。力口快我市物业管理企业资质申报审批工作，推行物业管理与房地产开发企业分业经营；明年年底至少有两处 ...
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、资料?5.房地产开发项目转让和商品房预售合同备案?6.勘察设计、开发单位进出市、省承接业务?7.房屋建筑工程竣工验收?8.建设工程合同?? 市规划局?减少的事项?一、 设置非公路交通标志、增设公路平交道口?9.在五至七级航道建设与通航有关的拦、临、跨、过河等设施?10.在航道及岸坡挖取砂石泥土以及 ...
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用地，落实各项优惠政策。严格执行经济适用住房项目招投标制度，实行政府指导价管理。各级价格主管部门要会同建设(房地产)主管部门，按照办法要求严格执行经济适用住房价格 对房价涨幅过快和投机性、投资性购房行为较严重的地区，要严格控制房地产开发贷款的发放，同时适当提高贷款首付比例。要加强风险提示，督促商业银行 ...
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拥有大规模资金、先进技术和高水平管理的跨国公司和大财团，上一批大外资额项目、高技术含量项目；对一些高投入、高效益的基础工程开发项目，采取BOT或租赁的 ，促进经济更好更快地发展。4、房地产业。要全面放开房地产开发市场、巩固、完善房地产交易市场，加快商品房建设和住房商品化步伐，使房地产业逐步成为第三产业 ...
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