土地使用权权利主体一致的原则。第六条本办法适用于城市规划区、乡镇规划区国有土地范围内的房屋权属登记。第七条根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关 市、县人民政府房产管理局(所)核实并颁发。如当地房产管理所不是行政管理部门的，由县(市)人民政府颁发，并授权房产管理所具体承办。其他部门不得颁发房屋权属 ...
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管理第一条地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。 第二条加强城市规划 中介服务执业资格证书后，向工商行政管理部门申请登记注册，领取营业执照后可以从事房地产中介服务经营。 第十五条努力推行住宅小区物业管理。凡新建立住宅小区 ...
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的公有保留建筑，为有利于风貌保护的要求，原则上不得进行单体建筑的买卖，凡进行房地产买卖的，应报请房屋所在区县房地局批准，并报市公房经营管理办公室 当事人申请保留建筑和优秀历史建筑转移、变更登记的，应当向房地产登记处提交有关管理部门批准文件，并在重新颁发的房地产权证书注记'上海市历史文化风貌区内保留建筑 ...
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建设要立足市场，面向广大居民，实行政府扶持、公司开发、单位支持、个人负担的原则，要以市区为重点，兼顾县(市)，有计划、有步骤地推进。(三)经济 的70%。 经济适用住房销售价格未经审批定价的，房地产管理部门不予核发《商品房销(预)售许可证》，也不予办理交易和产权登记手续。(三十一)经济适用住房每户只能 ...
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准入关。各地建设行政主管部门、工商行政管理部门应按照有关规定，严格审查房地产开发企业的注册登记和资质等级条件，把好准入关。对抽逃注册资本(金)、项目资本金 程序、透明公开、明确责任；建立错案行政责任追究制度，坚持“谁审批、谁负责”原则；推行服务承诺制度，切实简化办事程序，方便交易各方办理手续；对不依法 ...
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在此范围内进行投票。根据投票结果，按照简单多数的原则，得票数第一位的为拆迁基地的估价机构，第二位的为重新估价机构。拆迁人应当将投票结果进行公告 拆迁估价工作进行技术指导。第二十五条(交易登记资料查阅)市和各区县房地产交易中心应当配合估价机构对房地产交易登记资料的查阅工作。第二十六条(参照适用)本市征用 ...
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的服务意识，由“重审批”向“重服务”转变。对涉及现代服务业发展的立项登记备案、规划、土地审批、工商登记等，要进一步完善“一站式”服务，实行政务公开、网上审批，对 的责任主体，以“一业一责”的原则，完善重点发展的大旅游、大文化、金融服务、商贸与物流、信息服务与软件、中介服务、房地产、社区服务八大分规划。 ...
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适用住房管理办法》，努力缓解当前经济适用住房供应不足的矛盾。尚未开展经济适用住房建设的市、县(市、区)，原则上今年年底前都要实施这项制度，特别是 欺诈、不实评估等行为，进一步规范房地产市场秩序。严格执行商品房预售合同备案制度，凡是未办理备案而预售的商品房，不得办理产权登记。禁止办理期房转让、转按揭手续 ...
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推行，由省人事厅和省建设厅共同组织实施，并对全省房地产经纪人协理人员从业资格政策制定、资格考试、注册登记和监督管理等进行统一管理。省人事厅具体负责审定资格 从业资格考试。 第六条房地产经纪人协理从业资格考试原则上每年组织一次，考场设在省辖市的中心城市。 第七条坚持培训与考试分开的原则，组织实施培训工作 ...
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误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内(含3％)部分的房价款 管理项目的招投标，通过优胜劣汰，促进管理水平的提高。价格管理部门和房地产管理部门要按照《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》规定的原则，制定完善物业管理收费具体实施办法 ...
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