委员会（以下简称仲裁委员会）。第四条当事人申请仲裁，可以订立仲裁协议。仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款或者事后单独订立的书面仲裁协议。第五条仲裁委员会对受理的 制度。第二章仲裁管辖第七条仲裁委员会受理下列房地产纠纷案件：（一）因房屋的产权、买卖、租赁、转让、抵押、典当、侵占、拆迁、使用、妨碍、交换、 ...
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土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。第二十三条转让土地使用权需具备以下条件：（一）具有土地使用权出让合同并缴清出让土地使用权地价款和有关税、费 和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；（四）已补办土地使用权出让手续、补交地价款或者以转让、出租、抵押所 ...
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的。（三）企业兼并或破产需对房地产评估的。（四）房屋买卖、交换的。（五）房屋抵押、典当、投保、赠与的。（六）其他认为需要评估的情形。第十四条国有 。（二）评估报告至少有两名在册估价师签署并注明资质证号。（三）评估的房地产产权清晰。（四）评估报告及其技术报告符合国家规定的技术规范。（五）评估采用的资料和 ...
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必须享有所有权或国家授予的经营管理权。第六条下列财产可以作为抵押物：（一）房屋和其他建筑物；（二）机器、设备、交通运输工具；（三）原材料、产成品；（ 人处分抵押物，根据抵押物的性质可以采用兑现或委托拍卖机构拍卖等方式。法律、法规或合同另有规定的，按照有关规定处理。第二十七条抵押物拍卖成交前，有下列情况 ...
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贷款中的比例分割。第十八条以房产作抵押的借款人，应在组合贷款合同签订前办理房屋保险并明确住房公积金贷款委托单位与个人住房商业性贷款发放的商业银行为保险的共同 偿还贷款本息及违约金、损害赔偿金等；4．如抵押物或质押物为共有的，按共有产权的份额偿还其他共有权人；5．剩余部分退还抵押人。第二十五条处分抵押物 ...
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国有建设用地使用权的再转移行为，包括转让、租赁、作价出资(入股)和交换、赠与等。?第七条国有土地使用权转移应当遵循合法、自愿、公平和诚实守信原则 国有土地使用权出让金，并取得《国有土地使用证》；?(二)按出让合同约定期限进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上(不含土地出让金)； ...
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必须享有所有权或国家授予的经营管理权。第六条 下列财产可以作为抵押物：(一)房屋和其他建筑物；(二)机器、设备、交通运输工具；(三)原材料、产成品；(四)股票 六条(一)、(二)、(三)、(五)项规定的抵押物，由抵押人占有，该抵押物产权证书及其他证明文件交抵押权人保管；(二)本办法第六条第(四)项规定 ...
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使用权出让后受让人将土地使用权通过出售、交换、赠与和继承等方式再转移的法律行为。第二十三条土地使用权转让时，出让合同中所规定的权利义务一并转移，转让期限 收取。因土地使用权转让，涉及地上建筑物、其他附着物转移的，应按规定向有关产权管理部门办理变更登记手续。第二十九条土地使用权在转让时，需要改变出让合同 ...
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合同偿还贷款本息，或者借款合同期满，借款人未依约偿还贷款本息；二、借款人未征得贷款银行同意，擅自将抵押住房出售、交换、赠与和改建的；三、借款人 和处理抵押物的其他费用；(二)扣除与抵押物有关的税款；(三)如抵押物为部分共有产权，按照共有产权人的份额，偿还共有产权人；(四)偿还抵押人所欠贷款本息及违约金 ...
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各负担一半。2．非法定继承人之间的继承、赠与，视同转让，按上述标准收取交易手续费，由受让方缴纳。3．产权互换以交易差额为基数，按存量房地产转让 公房和政府因公用事业、公益事业统一规划拆迁房屋补偿部分，免收交易手续费。 二、房地产交易工作内容工作内容包括：审核房地产交易合同、权属调查、现场勘察鉴定、登记 ...
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