工程项目；(二)超过《建设工程规划许可证》有效期限未办理延期手续的建设工程项目；(三)超过建设行政主管部门核发的《建筑工程施工许可证》有效期或者规定期限，未 15日内提出审查意见，报市、县(市)人民政府批准，与建设单位签订规范的合同文本，约定竣工期限、违约责任，方可实施。超期建设工程项目属房地产开发项 ...
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(一)在建工程抵押登记申请表；(二)建设工程规划许可证及红线图；(三)国有土地使用证；(四)建筑施工许可证；(五)借款合同、抵押合同、抵押物清单；(六)组织机构代码证 权利人在申请补发前，应当在颁证机构所在地主要报纸声明。声明6个月后无异议的，房地产行政管理部门核实后应当予以补发，并在新颁发的房屋权属 ...
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审核或经审核不合格的，建设行政主管部门不得发给施工许可证，建设单位和施工单位不得施工。经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的，应报经原审核的 十六条旧城改造、新区开发应按照建筑防火设计规范和城镇消防总体规划要求，合理规划、建筑和改造消防车通道、消防安全疏散通道。无市政消火栓或消防供水不足且无 ...
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竣工验收备案，房地产行政主管部门不准发放商品房销售许可证。 4、建筑工程施工合同管理部门，要严格审查施工合同履行情况。对因合同纠纷导致拖欠工程款和农民工工资的案件， 名义，搞变相垫(带)资发包。在评定标时，专家评委要认真审查投标人有无垫(带)资承诺。凡属强制投标人垫(带)资承包的项目，其中标结果无效， ...
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管理第十五条 商业银行对未取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证的项目不得发放任何形式的贷款。 第十六条 商业 ，从而基本了解借款人的基本情况及其贷款用途。对于借款人递交的贷款申请表和贷款合同需有贷款经办人员的见证签署。商业银行应向房地产管理部门查询拟抵押房屋的 ...
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设备是共用的，应当划分为一个物业管理区域。住宅物业，建设单位在申请办理建设工程规划许可证的同时，应当向市、县物业管理主管部门提出划分物业管理区域的要求。市 入住相应手续为准。入住条件由建设单位与业主在合同中约定，但必须达到水、电供应正常，交通道路通畅，与施工场地有明显分界隔离设施。第五十条物业管理区域 ...
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许可范围开发建设。城市管理行政执法部门对于企业未领取《建设工程规划许可证》擅自开发建设以及未按规划审批要求进行开发建设的，要依法查处。4. 规范房屋拆迁 。凡已纳入市房地产市场信息系统的，必须使用市房地产信息系统提供的电子合同示范文本。房地产开发主管部门、工商行政管理部门和国土资源房管部门应当在各自的 ...
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企业认真执行新建、改建、扩建工程项目安全设施和主体工程“三同时”工作。7、对建筑施工单位为从事危险作业的职工办理意外伤害保险和支付保险费情况进行督促检查。8 死亡率不超标。3、负责新办煤矿企业基本条件和矿区开发规划的审查报批；负责全市煤矿《煤炭生产许可证》和煤炭经营企业《煤炭经营资格证》的审查、报批和 ...
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提高结算审核、审计效率，所有建设单位都要按照合同约定及时拨付工程款，建设资金不落实的，有关部门不得发放施工许可证，切实防止因拖欠工程款导致拖欠农民工工资的 行业建立工资支付保障金制度，对有欠薪记录和省外入闽的建筑施工企业或重点监控的建筑施工企业实行工资保证金制度。3.严厉查处克扣和无故拖欠农民工工资的 ...
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必须依据国家、水利行业有关工程建设法规、技术规程、技术标准的规定以及设计文件和施工合同的要求进行施工，并对其施工的工程质量负责。第三十二条施工单位 详细的使用说明书，电气设备还应附有线路图；(五)实施生产许可证或实行质量认证的产品，应当具有相应的许可证或认证证书。第三十九条水利工程保修期从工程移交证书 ...
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