房屋等事实行为取得的房地产，当事人应当申请初始登记，并提供下列材料： （一）申请书和身份证明； （二）土地使用权证书； （三）建设工程规划许可证； （四 ，应当提供下列材料： （一）申请书和身份证明； （二）经预售登记的商品房预售合同；预购商品房抵押权转让的，应当提供转让合同； （三）抵押担保的主债权 ...
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查处未到市住宅室内装饰装修行政主管部门备案的家装企业、未取得《住宅室内装饰装修上岗证书》的个体经营者和环保部门公布的室内空气质量超标严重，且拒不 中容易发生违法违规、权钱交易问题的关键环节和重点部位，对在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目进行全面清理，检查房地产领域涉及的有关部门及其工作人员在 ...
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查处未到市住宅室内装饰装修行政主管部门备案的家装企业、未取得《住宅室内装饰装修上岗证书》的个体经营者和环保部门公布的室内空气质量超标严重，且拒不 中容易发生违法违规、权钱交易问题的关键环节和重点部位，对在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目进行全面清理，检查房地产领域涉及的有关部门及其工作人员在 ...
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6．强制搬迁(二)核准事项(10项)1．房屋所有权登记2．房地产交易登记3．商品房预售许可4．房产测绘成果认定5．房屋安全鉴定结果6．白蚁防治单位的资质 运输许可证年审5．汽车综合性能检测站年审6．营运客车分类定级年审7．申报部、省级和国家级公路三优工程项目质量鉴定核准(五)下放核准事项(1项)1．未 ...
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不得发放商品房预售许可证明。第四十二条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施、公益事业建设的，建设单位或者个人应当申请办理乡村建设规划许可证。 建设工程规划核实合格证明的建设项目办理建设工程竣工验收备案的；（五）对未取得建设工程规划核实合格证明的房屋予以产权登记或者擅自改变建设工程竣工规划核实 ...
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或者销毁，同时应当向有关部门和行业协会报告。经营者应当采取前款规定措施而未采取的，有关行政部门应当依法责令经营者立即中止、停止出售该商品，已出售的商品 行为之一的，应当退房并承担其他民事责任：(一)未取得预售许可证预售商品房或者未经竣工验收合格并通过备案将商品房交付使用的；(二)因擅自变更规划、设计， ...
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二）商品房建设项目在竣工验收后６０日内，开发单位应将商品房预售合同及其变更合同提交登记备案；（三）出租房屋，出租人应自签订合同之日起１５日内提交登记备案。第二 机构缴回土地房屋权属证书；因拆迁引起房屋灭失的，还应缴回《房屋拆迁许可证》。第三章权属调查第二十五条登记机构受理土地房屋权属登记申请后，应进行 ...
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施工的；将未经验收的房屋交付使用或者将验收不合格的房屋交付使用的；未取得预售许可证擅自售房等违法违规行为依法严历查处。(三)严厉查处超面积、超高、 开发、物业管理、中介服务、房屋测量、房屋拆迁等违法违规行为。(七)依法查处商品房销售环节中“短斤缺两”，侵害购房者利益的行为。一是将不应分摊的公共面积进行 ...
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面积为基本原则，调换房屋之间的面积差最多不得超过50平方米。第二十七条产权调换安置房可分为商品房、经济适用住房、廉租房三种类型。产权调换以商品房安置 有关城市房屋拆迁管理、补偿安置等规定同时废止。本办法施行前已按法定程序取得房屋拆迁许可证并正在组织实施拆迁或已拆迁完毕的，仍按照原拆迁有关政策规定执行。 ...
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面积，按照福州市房屋拆迁管理有关法规确定的“就近上靠”原则，选择相应套型面积的限价商品房安置。被拆迁房屋原房建筑面积和异地安置应增加的建筑面积之和超过90平方米的 ，但该帐户未建立于市本级的。第十一条面向社会公开销售的限价房户型建筑面积为90平方米以内。限价房在面向社会公开销售前须取得预售许可证，具体 ...
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