性质的政策性商品住房。第三条 购买经济适用住房实行依法申请、审批和公示制度。第四条 市房产管理局经济实用住房发展中心(以下简称市发展中心)负责我市经济适用 四)物业管理所必需的其他资料。第四十四条 建设单位按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。第四十五条 建设单位按照国家规定的保修期限和保修 ...
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监管”的原则。第五条 设区的市、县（市、区，下同）物业主管部门应当建立健全保修金管理制度，并指定机构负责保修金的收存、核算、退还等日常管理工作。 基础设施工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。本办法所称的保修期限自物业交付消费者之日起计算。第十一条 因业主使用不当或者擅自改动房屋结构、设备位置和 ...
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的合法权益，根据国家建设部和本市的有关规定，从即日起开展内销商品房房屋使用、管理、维修公约(以下简称公约)的核准工作。现具体通知如下，请各单位遵照执行。 一 管理企业的权利义务＊对物业进行管理、维护和修缮。＊制度物业的管理规章制度。＊按规定收取物业管理费。＊建立物业管理收支帐目，定期向产权人公布，接受 ...
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．将审批房屋拆迁许可的职能，下放给区、县政府。2．将对成立、变更物业管理委员会的备案，下放给区、县政府。 二、主要职责根据上述职能调整，市国土 规划、中长期规划，矿产资源开发、利用和保护规划及地质灾害防治规划、计划，住房制度改革的中长期规划，并组织实施；安排土地利用年度计划；研究拟订本市房地产一级市场 ...
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渠道投资形成的属国有资产的办公用房及其相应土地。 (二)办公用房权属实行统一管理。由省直机关局统一申办办公用房房屋所有权、土地使用权登记及国有资产产权登记 服务质量标准、相关费用参考标准和结算制度。办公用房使用单位负责物业管理单位的选聘，并监督物业管理工作的实施。使用同一办公楼(区)的部门和单位要共同 ...
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委员会进行协商作价，签订协议，报物价部门备案。 四、各物业公司应建立健全二次供水水损和加压费用专项管理制度，落实专人负责，将水损和加压费用的计算办法 管理，杜绝各种人为因素增加损耗和加压费用，违者按有关规定严肃查处。 五、各物业公司应到物价部门办理《广东省经营服务性收费许可证》变更手续，并将二次供水的 ...
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住宅新村综合开发、配套建设的实施；牵头组织住宅新村竣工综合验收等。福州市市容管理委员会负责住宅新村环卫设施建设方案的审定和竣工验收，以及对建成住宅新村的 单位负责接管维修、维护管理，管理经费按物业管理有关规定收取。第五章 竣工综合验收第二十二条 住宅新村建设实行竣工综合验收制度。住宅新村开发建设单位须 ...
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将有关要求通知如下，请遵照执行。 一、统一思想，提高对加强本市居住区自行车综合管理的认识 各单位要结合学习江泽民“三个代表”的重要思想，充分认识加强对 设计新颖、造型轻巧的简易车棚，以满足盾民自行车停放的需求。 物业管理企业应加强居住区车辆管理制度的建设，制定对管车人员和停车设施的考核标准，落实专人 ...
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)成员不得少于三人。不具备成立业主委员会(小组)条件的，暂由售房单位负责住房售后管理。第十四条 业主委员会(小组)主要职责：1、组织制定房屋所有人共同遵守的业主 第二十九条 确需急修、抢修的，物业管理企业可先行维修后，再补办审批手续。第三十条 房屋维修实行质量保修制度，其具体内容和期限按建设部有关规定 ...
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服务等级和相应的政府指导价协商确定，并签订服务协议。 五、属政府指导价的物业服务收费，按规定实行《收费许可证》制度。金平区、龙湖区、濠江区的物业服务 服务收费等级及价格主管部门核发的涉及住宅、别墅、写字楼、工业厂房、商业用房等物业管理服务内容的《广东省经营服务性收费许可证》和监制的收费公示牌的收费标准 ...
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