根据租赁合同规定处理，应由企业承担的修理费用，按实际发生数记入相关营运业务成本和期间费用。五、固定资产租赁费用的核算企业因从事营运活动以经营 单项固定资产的折旧年限、折旧方法，作为进行固定资产核算的依据。 附：水运企业生产经营用固定资产类别类 别 固 定 资 产 名 称港务设施 码头、趸船、栈桥、浮筒 ...
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以融资租赁方式租入的固定资产在未取得所有权之前，应当另行核算；以经营租赁方式租入的固定资产，应当在辅助性备查帐簿中登记，并在资产负债表的附注中予以说明。第三十条 固定资产应当按照原价登记入帐。投资人投入的固定资产，以合同、协议或者企业申请书和验收清单中所列金额加由企业负担的运输、装卸、保险等 ...
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、澳门和台湾地区投资者投入企业形成的资本金。 第八条 企业应当按照法律、法规和合同、章程的规定，及时筹集资本金。资本金可以一次或者分期筹集。一次性筹集的， 。下列固定资产不计提折旧：房屋、建筑物以外的未使用、不需用的固定资产，以经营租赁方式租入的固定资产。已提足折旧继续使用的固定资产，破产、关停企业的 ...
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1.土地；2.房屋、建筑物以外未使用、不需用以及封存的固定资产；3.以经营租赁方式租入的固定资产；4.已提足折旧继续使用的固定资产；5.按照规定 ，应区别确定：(一)投资者作为资本金或者合作条件投入的无形资产，按照评估确认或者合同、协议约定的金额计价。(二)购入的无形资产，按照实际支付的价款计价。(三 ...
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其资本金的差额(包括发行股票的溢价净收入)，接受捐赠的财产，资产评估确认价值或者合同、协议约定价值与原帐面净值的差额以及资本汇率折算差额等，计入资本公积金 。 第四十二条 水管单位递延资产包括开办费、土地(水域、岸线)开发费、以经营租赁方式租入的固定资产的改良支出及数额较大的固定资产大修费等。开办费是 ...
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单位及军队管理的国有房屋属于国家财产，由国家授权的单位(以下简称产权人)依法行使经营和管理的权利并承担相应的义务。集体所有的房屋，由集体组织(以下简称产权人)依法 ，并签订书面协议。第二十六条 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋，并可索赔损失：(一)将承租的房屋擅自转租的；(二) ...
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1）条第二条本市行政区域内国有土地使用权的出让、转让适用本细则，外商投资开发经营房地产按市政府有关规定执行。第三条除法律另有规定者之外，中华人民共和国境内外的 申请，依照本细则第二十条的规定办理。第三十九条土地使用权租赁合同终止后、出租人应当自租赁合同终止之日起十五日内，到原登记机关办理注销登记手续。 ...
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本办法的规定取得土地使用权的，其合法权益受国家法律保护。土地使用者开发、利用、经营土地的活动，应当遵守国家法律、法规及本办法的规定，并不得损害社会公共利益。 房地产管理部门办理抵押登记手续。第三十二条以已出租的土地使用权抵押时，原租赁合同继续有效，并由抵押人将抵押情况书面通知承租人。第三十三条已作抵押 ...
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监督检查。市、县人民政府房地产管理部门负责土地使用权出让后的转让、出租、抵押等经营管理工作。第二章土地使用权出让第六条土地使用权出让是指市、县人民政府代表国家 。在同等条件下，共有人有优先承租权。第三十六条土地使用权租赁合同终止、解除、变更，租赁双方应提前到房地产管理部门办理登记。需要续租的，租赁双方 ...
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国家法律保护。依法取得土地使用权的个人，其土地使用权可以继承。土地使用者开发、经营土地的活动，应遵守国家法律、法规和本省的有关规定，不得损害社会公共利益 用权及其地上建筑物、其他附着物出租时，当事人双方应当在租赁合同签订之日起３０日内，到房产管理部门办理租赁登记手续。第五章土地使用权抵押第二十八条土地 ...
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