规划条件的，建设单位持变更批准文件与国土资源部门签订《国有土地使用权出让合同》补充协议，补（退）土地出让金差价和相关建设规费后办理后续的规划审批手续。 第二十七 部门申请验线，城乡规划主管部门应当自收到申请之日起五日内验线。农村集体土地上的农村村民自建住房的规划验线，由城市、县人民政府城乡规划主管部门 ...
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建立和完善网上监督系统。建立健全矿业权有形市场及交易规则。进一步加强国有土地使用权出让收支管理，严格执行“收支两条线”管理制度。（国土资源厅牵头，省发展 ．完善政府采购制度体系。制定非招标采购方式、电子化政府采购、省级政府采购协议供货网上采购、供应商诚信档案等配套制度和办法。完善评审专家抽取机制，提高 ...
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的，市、县级市土地行政主管部门应当按照下列标准计收土地闲置费：(一)用地单位以出让方式取得土地使用权的，按出让土地价款的20%计收土地闲置费;(二)用地单位以 人或者采取保全措施的机关。第二十六条 收回闲置土地或者注销建设用地批准文件，涉及征收农民集体土地的，按照下列方式处置：(一)未实施征地补偿的， ...
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出让、划拨、租赁、转让、承包、抵押和继承。集体所有土地使用权可以依法出让、转让或者承包用于种植业、林业、畜牧业、渔业生产，也可以依法由农村集体经济组织兴办 解决，协商不成的，由人民政府依照国家法律规定的权限组织调解，调解未达成协议的，按照分级负责的原则处理。土地权属争议的管辖范围依照国家法律的规定执行 ...
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第七条在本市规划区内从事开发、经营的用地单位或个人，均应按国家法律法规的规定以出让方式取得土地使用权，足额缴纳有偿使用费。第八条依法应征收的土地出让金、 复议、应诉、赔偿等日常事务。第十七条私自协商买卖农村集体土地的，按非法占用土地、非法转让土地论处，没收其非法所得，并由国土资源依法责令退还非法占用的 ...
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的，可继续以划拨方式由新企业使用；改变土地用途的（不含房地产开发及非生产性项目），在补办土地使用权出让手续时，土地出让金地方受益部分可减让80％。实行租赁方式 方确认后，提出奖励申报。引荐人在申报奖励时，应提交下列材料：一是委托协议；二是外来企业的合同、章程批准证书；三是工商营业执照；四是验资报告、 ...
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交换；（三）房屋买卖；（四）房屋赠与；（五）房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。第四条以下列方式转移土地、房屋 征收，即按2%的税率执行；购买高档住宅、店面等其它用房以及单位购买商品房和土地使用权出让、转让等税率为4%。高档住宅是指单位面积造价较高的高级公寓、别墅、 ...
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出让合同》及其补充条款约定标准的，受让人应当向出让人支付相当于土地使用权出让金总额 0.5%以上的违约金，并自行恢复原规划审批用途。7、按照合理布局、 转让，土地使用权有偿使用费按标定地价的60%补交。12、鼓励提高农村建设用地的利用效率。在坚持尊重农民意愿、保障农民权益的原则下，依法盘活利用农村集体 ...
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，可带项目进行招标拍卖挂牌出让。（十）建立土地利用合同管理制度。以出让、租赁等有偿使用方式或者划拨方式取得国有土地使用权的，市州、县市区人民政府 组织以多种方式充分开发利用经依法批准收回的集体建设用地使用权和闲置的原学校、卫生院、行政办公用地等，盘活集体土地资产，提高农村建设用地利用率。节约集约利用 ...
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土地使用权转移给其他单位和个人的行为，不包括农村集体土地承包经营权的转移。土地使用权出售，是指土地使用者以土地使用权作为交易条件，取得货币、实物、无形资产或者 转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税款。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。第七条 契税应纳税额，依照本办法第五条规定的税率和 ...
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