市场评估价格确定。拆迁人应当委托符合条件的房屋拆迁评估机构对被拆迁房屋进行价格评估，并将评估报告报核发房屋拆迁许可证的房屋拆迁行政主管部门备案。被拆迁人对拆迁 应当依照本条例第二十六条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换差价。第二十九条拆除政府直管公有住宅及学校、医院等用于 ...
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证书依据：《中华人民共和国房地产管理法》2.房地产经纪人资格依据：《中华人民共和国房地产管理法》3.房地产中介服务机构资质等级(房地产经纪单位资格、房地产价格评估机构等级、单位房屋置换企业资质、房地产中介、开发企业置换公产住房资格)依据：《中华人民共和国房地产管理法》4.房屋拆迁单位资质依据：国务院 ...
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评估报告要定性准确、依据充分、计算无误、公平公正、科学合理。? (二)土地使用权价格评估面积以土地使用证或土地权属证明记载的面积为准；若宗地内含有住宅等福利 为其它用途的，应综合考虑现有发展规模，周围用地情况并结合城市规划等确定评估用途。? (四)宗地内含有住宅等福利设施用地划分的原则：?1．住宅等 ...
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办理《房屋拆迁许可证》的项目，按照《房屋拆迁许可证》规定的拆迁开始之日的房地产市场评估价格对被拆迁人给予补偿。淮南市2005年度城市房屋拆迁其他补偿 被拆迁房屋的室内装修不能协商一致的，按照具有资质的房地产估介机构评估确定补偿金额。2 石膏板 10元/m23 三合板墙、顶 25元/m24 瓷砖 20元 ...
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批准，须按土地市场价补交土地出让金差价。国有企业改制为民营企业的，按评估地价的100%缴纳土地出让金。安置原单位职工70%以上(含70%)，并签订三年 条 土地估价机构收费不得高于原国家计委、国家土地管理局《关于土地价格评估收费的通知》(计价格(1994)2017号)规定标准。第十八条 市、县(市、区 ...
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的公式为：V=C1+C2+C3+C4-C5 (5.1.1)式中 V至房屋质量缺陷损失评估值；C1至拆除工程费用；C2至修缮工程费用；C3至恢复工程费用； 、修缮、恢复工程费用应当参照房屋修缮工程预算定额，并通过广泛搜集评估时点的建筑工程市场价格水平确定。5.1.3 拆除、修缮、恢复工程费用包括直接费、 ...
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。进一步激活二级市场。完善各级房屋交易市场功能，实现住宅买卖、交换、抵押、评估一条龙服务。发展住房消费信贷和住房保险，完善个人住房融资机制。规范和加强 公寓建设5、房地产置业担保、托管公司6、标准化、规范化物业管理7、房地产价格评估机构活动8、房地产咨询活动9、房屋置业担保(七)租赁和商务服务业1、 ...
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意见，然后交由有单位领导、行政、体改、工会、财务和职工代表组成的房价评估小组民主评定，并上报市住房制度改革办公室或由市住房制度改革办公室授权审查的 公有住房，必须签订买卖协议，并应用统一的买卖协议书。买卖双方持协议书和价格评估表向市房屋交易所办理交易手续，领取“房屋所有权证”和“国有土地使用证”。如以 ...
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年８月６日广东省人民政府发布）省人民政府：为深化土地使用制度改革，规范土地价格行为，维护地产市场的正常秩序，保护国家和土地使用者的合法权益，促进房地产业的 裁决。对裁决不服的，提交省国土厅会同物价局作最终裁决。（四）开展地价评估业务，可适当收取服务费，具体标准和管理办法由省物价局会同有关部门审定。以上 ...
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拆除用于公益事业的房屋及其附属物，应按照原使用性质、规模予以重建，或者按重置价格给予补偿，或者由市及区、市、县人民政府按照城市规划统筹安排。 拆除非公益 置价格结合成新结算。 第二十八条 拆迁人拆除私有住宅房屋，须经房地产价格评估机构进行房屋评估，对需要安置住房的，给予作价补偿；对不需要安置住房的，可 ...
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