发展公司要建立健全完善的会计核算制度，严格执行财经纪律，自觉接受省财政、审计等有关部门的监督检查。第十四条省级机关职工住宅小区享受国家安居工程的各项优惠政策。 发展公司适当维修后，出售给其他职工。第二十一条省级机关职工住宅小区的物业管理由省直机关住宅发展公司负责。第五章附则第二十二条中央驻济单位的职工 ...
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环节的不合理转包，加强对开发建设企业的成本管理和监控。（二十）完善住宅小区的竣工验收制度，推行住房质量保证书制度、住房的设备及部件的质量赔偿制度和 社会化（三十三）加快改革现行的住房维修、管理体制，建立业主自治与物业管理企业管理相结合的社会化、专业化、市场化的物业管理体制。市、县人民政府要根据国家、省 ...
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规划设计必须由具有相应资质的规划和设计单位承担。对建设规模小于５万平方米的住宅小区，规划行政主管部门要委托编制２－３个方案，并组织论证，择优确定 已购的经济适用住房上市交易，实行准开准入制度。具体规定由省房委会办公室会同有关部门制定。第二十条经济适用住房的物业管理应按社会化、专业化、企业经营型的物业 ...
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：稳步推进住房商品化、社会化，逐步建立适应社会主义市场经济体制和我区区情的城镇住房新制度；加快住房建设，促使住宅业成为新的经济增长点，不断满足城镇居民日益增长的 并按规定使用。健全业主对专项维修资金管理和使用的监督制度。新建住宅小区要全面实行社会化、专业化、市场化的物业管理新体制；企业自管住房要逐步从 ...
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对社区消防安全工作的监督检查和消防业务指导；(三)配合公安消防机构对社区消防管理人员进行消防专业培训；(四)帮助杜区消防组织建立健全各项消防规章制度，完善消防 每周不少于一次；对居民家庭随时进行防火提示。实行物业管理的住宅小区应当建立消防巡逻制度。巡查的内容包括：(一)小区消防设施、器材是否完好：(二 ...
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以及水、电、气、暖安装工程费等。4、住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)：指在小区用地规划红线以内，与住房同步配套建设的道路、 、环卫、绿化、消防、有线电视等公共基础设施建设费用，以及按政府批准的小区规划建设的物业管理用房、公共非机动车停车棚、公厕、围墙等非营业性公共配套设施建设的费用等 ...
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的消毒。高层楼顶平台及高压水泵机房严禁无关人员进入。四、各物业管理公司可以根据所管居住小区的实际情况，对无照摊贩、外部闲散人员采取限制进入的措施 措施；岗位责任制度；信息系统，包括街道办事处、公安派出所、社区居委会、卫生防疫机构、区县国土房管部门的联系电话及对本社区的服务专线等。物业管理企业的各级领导 ...
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养护、管理。要建立、健全住户公约，明确住户遵守住宅小区管理规定的责任。物业管理公司要加强与购房人和住户的沟通和联系，对破坏性的、危害建筑物结构安全、影响各项 ，在妥善解决质量问题、提出质量保障措施后，才能准其复工。同时，对于质量监督管理制度健全和产品质量好的企业，也应予以宣传表彰，达到奖优罚劣的目的。...
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管理主体责任，抓紧建立完善燃气、电力、排水、供热等市政设施管理制度。落实相关部门责任，按照职责开展安全监督检查。压实专业经营单位责任，按照有关规定 ，有条件的小区通过市场化方式选择专业化物业服务公司接管；引导将相关配套设施产权依照法定程序移交给专业经营单位，由其负责后续维护管理。建立健全住宅专项维修 ...
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，有条件的也可以在社区居委会等机构的指导下，由居民自我管理，提供符合居住区居民基本生活需要的物业服务。第十九条经济适用住房建设单位应当对经济适用住房项目实行 部分的土建（含桩基）工程费、水暖电气等安装工程费及附属工程费；（四）住宅小区基础设施建设费。在小区用地规划红线以内，与住房同步配套建设的住宅小区 ...
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