市房产管理局1商品房预售许可2房地产估价机构资质核准3采取协议方式选聘前期物业管理企业审批4物业管理企业资质三级(含暂定级)市城市管理局1户外广告设置2在街道 轮车、履带车和其他可能损害公路路面的机具行驶公路，国省道公路施工路段管理方案、公路中断交通2占用、利用或挖掘国省道公路、公路用地，在国省道公路 ...
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住房的成本包括：(一)建设用地的征地费用和拆迁补偿、安置费用；(二)勘察设计费和前期工程费；(三)建安工程费；(四)住宅小区基础设施建设费(含小区应摊非营业性 ，除规定的代收费用外，不得加收其他费用，不得在经济适用住房交付使用时委托物业管理单位加收房价外的任何费用。第十五条凡涉及经济适用住房建设项目的 ...
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完毕；(三)单项工程质量验收手续是否完备；(四)拆迁补偿安置方案是否落实；(五)物业管理是否落实；(六)其他。第十七条房地产开发项目的质量责任由房地产开发 税务部门作为纳税基数。第二十三条房地产开发企业预售商品房应当符合《城市商品房预售管理办法》的有关规定。关联法规：国务院部委规章（1）条第二十四条 ...
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项目手册》。第八条 房地产开发项目的拆迁补偿安置方案须按《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，报经批准后方可实施。关联法规：国务院行政法规（1 建设完毕；(三)单项工程质量验收手续是否完备；(四)拆迁补偿安置方案是否落实；(五)物业管理是否落实；(六)其他。第十七条 房地产开发项目的质量责任由房地产开发 ...
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配套设施。第十三条安居住宅建设享受国家优惠政策后的成本主要包括：（一）工程的前期、后期费用；（二）建筑安装费用；（三）支付的贷款利息；（四）管理费用 市）规划、房管、国土等有关部门批准。第二十一条安居住宅的物业管理可由开发企业实施或委托专业物业公司实施。第六章扶持政策第二十二条安居工程建设用地，由市、 ...
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公寓楼房。第三条本规定适用于在本省城镇从事经济适用住房的开发建设、经营和物业管理等活动。第四条建设经济适用住房应遵循“统一规划、合理布局、综合开发、 住房的出售价格，由住房的征地和拆迁补偿以及征地所支付的地价款、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息、实缴税金和 ...
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十三条经济适用住房的售价构成：（一）征地和拆迁补偿费；（二）规划勘察设计和前期工程费；（三）小区内市政设施配套费；（四）建安工程费；（五） 街道居委会组织管理。经济适用住房建设单位要在出售前明确适合当地情况的物业管理形式和管理办法，并在购房合同条款中注明。第二十二条住户采取欺骗手段购买经济适用住房的， ...
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宣布无偿收回土地使用权。因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。第二十二条房地产开发企业必须对其开发的房地产 合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。第三十五条房地产开发企业委托有资格的中介 ...
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的价格由8项因素构成：1、征地和拆迁补偿、安置费；2、勘察设计和前期工程费；3、建安工程费；4、住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套 的，取得《入住许可证》后方可交付使用。(二十五)新建成的经济适用住房小区要严格执行《哈尔滨市新建住宅小区物业管理办法》，全面推行社会化、专业化、市场化的物业管理 ...
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土地使用权。但是。因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工迟延的除外。第十六条 房地产开发企业开发建设的房地产项目， 情况；(三)单项工程的工程质量验收情况；(四)拆迁安置方案的落实情况；(五)物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收 ...
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