厦门市城市房屋拆迁管理规定（修正）厦门市人民代表大会常务委员会（1996年8月8日厦门市第十届人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过；根据1999年9月22日厦门市第十一届人民代表大会常务委员会第十六次会议《关于〈厦门市城市房屋拆迁管理规定〉修正案的决定》修正）第一章总则第一条为加强城市房屋拆迁 ...
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预登记备案卡，销售建筑面积已经房产登记发证机关核定的商品住宅；（二）已取得商品房预售许可证和产权预登记备案卡的预售商品住宅；（三）已经领取房屋所有权证和国有土地 细则有关规定制定，报市人民政府批准后实施。第五十二条本细则具体应用中的问题由市房地产管理局负责解释。第五十三条本细则自发布之日起施行。本细则 ...
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和《住宅使用说明书》，并按照《住宅质量保证书》的约定承担商品房保修责任。因工程质量问题影响房屋安全使用的，开发企业应当依法承担赔偿等法律责任， 规范，推行按套内面积计价方式，不得“短斤少两”。房地产中介机构受托销(预)售商品房时，同样必须符合有关规定。禁止开发企业和中间商囤积房源、待价而沽、炒买炒卖。 ...
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房地产开发建设的健康发展，现就加强房地产开发建设计划管理的有关问题通知如下：一、本通知所称的房地产开发是指经上海市房管局批准，工商管理局注册登记的， 审计建设投资规模是否列入国家计划，资金是否落实以及来源是否正当，职工住宅是否转为商品房进行买卖等方面。? 十、上述通知规定与过去有关通知精神不一致的，以 ...
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现状，决定在宜春市城市规划区范围内开展“三清理”工作(即：清理违法违规建设、用地、商品房开发)，以强化规划观念，规范建设行为，增强人民的爱城护城意识，促进 商品房质量保证书及住宅使用说明书，擅自卖买的商品房；(4)存在严重质量问题的商品房。 三、方法与步骤第一步：2002年5月10日～5月20日为动员 ...
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》精神，经研究，现就在全市开展整顿规范住房销售价格行为有关问题通知如下：一、严格商品房价格审核，完善成本约束机制。重申普通商品住宅价格管理的有关规定 行为。严禁高标准收费，低劣服务；严禁擅自设立项目乱收费。 五、进一步规范商品房价格明码标价行为房地产开发企业和中介机构必须严格执行国家计委颁布的《商品和 ...
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项目，多渠道降低建设成本，逐步实现多数家庭购买和承租普通商品住房。适当开发中高档商品房，严格控制别墅、高档公寓和大户型项目建设。大中城市要根据居民收入消费水平 制度，提高监管水平，提高服务质量，及时研究解决房地产业发展中出现的矛盾和问题，维企业和消费者的合法权益，做到工作到位、政策到位、资金到位、保障 ...
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防止开发企业因违规开发造成新的房屋确权难和拖延办理产权证问题。房地产开发企业销(预)售商品房，必须在销(预)售合同签订之日起一个月内到房地产 权益。建立健全房地产专业测绘队伍，加强房屋面积测量计算管理工作，坚决杜绝销售商品房“缺斤少两”的现象；要加快住房管理体制的改革，大力发展社会化、专业化的物业管理 ...
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贯彻落实科学发展观的全局高度，把解决房地产投资规模和住房价格上升幅度过大的问题，作为当前加强和改善宏观调控的一项重要任务来抓。各市、县人民政府对本 款管理制度和住宅小区交付使用制度。不具备相应房地产开发资质的企业，不得参加商品房项目用地的招投标，不得从事房地产开发经营。项目资本金达不到要求的房地产开发 ...
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的有关资料(多层建筑主体完工，高层建筑主体完成2/3以上)；(五)房产部门提供的商品房测量报告；(六)商品房屋预售方案、分层平面图和物业管理方式的有关资料。第二十 审核并给予答复。符合标准的项目发放《综合验收合格证》；对有异议和存在问题的项目限期整改，整改后申请复核。第三十五条开发管理机构应当依据有关 ...
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