事项(1项) 1、风景名胜区内占用土地及工程建设许可 市科学技术局(信息产业局) 一、取消核准事项(1项) 1、技术交易合同计提奖酬金 二、剔除事项(属部门 业务 (二)核准事项 1、使用港区和规划港区岸线和水陆域 2、水域填筑新生土地 3、港口工程项目 4、在港区和规划区范围内的非港口工程作业 5、 ...
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持《已购公有住房上市准入证书》和房地产评估报告到房地产交易市场进行交易：买卖双方签订已购公有住房买卖合同，并按有关规定缴纳有关收益和税费以及共用建筑面积 上交中央财政和地方财政，专项用于住房补贴；返还给企业和事业单位的相当于土地出让金和价款和所得收益，按财政部关于企业财务处理的规定纳入相应科目。第十二 ...
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。房地产开发项目规划方案一经批准，任何单位和个人不得擅自变更。对确需改变出让合同约定条件，改变土地用途、容积率的，必须依法报经市、县(市)人民政府 报道。第二阶段为自查阶段(9月中旬)。印制有关房地产开发用地、开发项目、房地产交易、房地产广告、物业管理和中介服务方面的自查报表，分送至全市房地产开发企业 ...
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有关规定外，还须同时具备下列之一条件方可申报办理《商品房预售许可证》；1、土地使用权出让合同定向境外销售的；2、项目立项时已经批准允许向境外销售的；3、 、未取得《商品房预许可证》预售、销售的商品房，房地产交易部门不予办理交易合同监证。并按《云南省城镇房产交易管理暂行办法》的规定处罚。十、《商品房预售 ...
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1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下，具体标准由各地根据当地实际制订并于6月 秩序的专项治理，进一步规范商品房销售和房地产经纪行为，实行购房实名制办理商品房预售合同登记备案和房屋所有权登记，禁止预购人将预购商品房在竣工交付、取得房屋所有权 ...
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率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格在同级别土地住房平均交易价格1.2倍以内。单套建筑面积和价格标准可适当浮动，但向上 行为的监管，重点落实市场准入制度、项目手册制度、项目资本金制度、预售许可制度、合同备案制度、预售款管理制度和住宅小区交付使用制度。不具备相应房地产开发资质的 ...
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方面仍然存在一些普遍性的问题，如非法倒卖房地产、无照和超范围经营房地产、房地产交易合同不规范、房地产虚假广告时有发生、房地产租赁经营中税费流失等。为进一步加强 的基本情况、销售价格、付款时间及结算方式、交房期限、维护保养、产权归属、土地使用权取得方式、违约责任及买卖双方的其他权利义务等。加强房地产买卖 ...
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抵押证明书交出租人和抵押人，出租人和抵押人持土地证书、租赁合同及承租证明书、抵押合同及抵押证明书到土地管理部门办理。土地管理部门审核后，符合规定的，在土地登记卡、 地类进行样点资料归类，按上式分别计算各区域内不同地类地价、地租占交易总额的平均比例K。地块发生土地使用出让、转让、出租、抵押时，由土地管理 ...
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处理意见》，已经省人民政府同意，现转发给你们，请遵照执行。关于清理划拨土地使用权自发交易市场若干问题的处理意见省人民政府：我省从１９９２年开始，在宝鸡市进行划拨 年以上的，补办出让手续，补交出让金。抵押划拨土地使用权的，抵押人应首先同市、县土地管理部门签订出让合同，然后根据抵押贷款的不同用途先交纳少量 ...
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２）以出让方式取得的国有土地使用权，不符合法定转让条件、未达到土地出让合同约定的开发建设要求面擅自转让的。前款所列违法交易行为经依法处罚后， 用地比例超过２０％的，对超过部分的用地，根据同等级房地产用地作价，补交国有土地使用权出让金。２７、高尔夫球场内生活配套设施用地超过批准用地比例的，对超过部分的 ...
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