章总则第一条为了加强土地管理、改革土地使用制度，合理地保护、开发、利用土地资源，促进我市对外开放和经济建设，特制定本规定。第二条海口市国有土地使用权实行有偿出让 、附着物及其所得收入均由市国土规划局依法给予没收。在出让和转让土地使用权过程中，违反国家法律，构成犯罪的，由司法机关追究刑事责任。第三十六条 ...
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规定，制定本办法。关联法规：地方人大法规（1）条第二条厦门市国有土地实行有偿出让和转让制度。第三条本办法所称的下列用语的含义是：（一）土地使用权 的合法权益受法律保护，受让人有保护、管理和合理利用土地的义务。第六条土地使用权的出让金由市土地局负责收取，并提取８％作为土地有偿出让劳务和土地管理费用，９２ ...
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的科学研究等方面成绩显著的单位或个人，由人民政府给予表彰或奖励。对违反土地管理法律、法规和本《实施细则》的单位或个人，应依法处理。 第二章 管理 必要的资料。 第二十三条 市、县、区人民政府土地管理部门应当会同有关部门根据土地调查成果评定土地等级。 第二十四条 建立土地统计制度。市、县、区人民政府土地 ...
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行政管理职能依法按照一定的程序和方式对一切机关、团体、单位和个人遵守土地管理法律、法规的情况进行监督检查和对违法者实施行政制裁的活动。关联法规：全国人大 处理决定的，由作出决定的单位申请人民法院强制执行。第二十六条土地管理部门应实行土地监察办案回避制度，有下列情形之一的承办人和主管领导应当回避：（一） ...
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条土地监察机关依法履行下列职责：（一）监督检查本行政区域内土地管理法律、法规、规章的实施情况；（二）监督检查本行政区域内公民、法人和其他组织在土地 机关和有关部门处理土地管理人员因依法履行职务受到侵害或不当处理的案件。第七条土地监察机关应当建立经常性巡回检查制度、案件举报制度和土地执法情况检查报告制度 ...
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规划、工商、公安等行政部门和司法机关按照各自职责，协同土地管理部门做好土地监察工作。第七条对执行土地法律、法规成绩显著的单位和个人，由人民政府或土地 个人应在施工现场明示《非农业建设用地许可证》。第十二条土地管理部门和乡镇人民政府应建立土地活动巡回监察制度。第十三条土地管理部门和乡镇人民政府应建立土地 ...
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，土地的私下交易现象也随之而起。一些国有土地使用单位把行政划拨取得的国有土地使用权作为自有资产，避开法律约束，未经土地管理部门批准，不按规定办理手续，私订 产生上述问题的原因是多方面的。首先，国有土地使用权有偿使用制度是土地管理制度改革的一项新举措，一些具体制度与管理措施也有一个不断发展与完善的过程； ...
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；（六）按照法律、法规和规章的规定，采取其他措施。第七条土地监察人员在土地监察中，负有保守秘密的义务。土地管理人员执行职务，实行回避制度和损失责任 条违反《中华人民共和国城市房地产管理法》开发建设资金未达到工程建设总投资２５％而转让土地的，没收违法所得，并可处非法收入５０％以下的罚款。情节严重的，可 ...
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。土地监察实行经常性的巡回检查制度、案件举报制度和土地行政执法情况的检查报告制度。县级以上土地管理部门应当定期对土地监察人员进行法律知识、业务知识培训和考核， ，可对有关当事人和知情人采取笔录、录音等方式进行调查取证；（四）对违反土地法规的单位和个人依法给予行政处罚和其他处理；（五）建议有关单位对违反 ...
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预售人应当按照市人民政府有关规定将预售合同报市、县（市）房地产行政管理部门、土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。第十七条 以其他形式限制转移的房地产；（四）在依法公告拆迁范围内的房地产；（五）法律、法规规定不得抵押的其他房地产。第二十一条办理房地产抵押，应当持有房屋所有权 ...
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