第７８号一九九五年九月四日）第一章总则第一条为加强房地产管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，根据《城市房地产管理法》 条房屋租赁是指房屋所有权人作出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人支付租金的行为。第二十二条房屋租赁，出租人和承租人应签订书面租赁合同，并向 ...
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对公产住房（以下简称“住房”）租赁过户、调换、置换等工作的管理，适应房地产市场的发展，维护产权人和承租人的合法权益，发挥住房使用价值，根据国家和市政府有关规定 办事制度和收费标准。４、置换机构的收益不得高于置换成本的１０％。置换成本包括：回收住房资金占用费（不得高于贷款利息）、评估费、空房闲置租金、 ...
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由房产管理部门牵头，有工商、土地、物价、财政、税务等部门参加的房产市场管理委员会，负责房产交易管理的领导、直辖市、监督工作。第二章房产交易管理第 国家定价。其中，房改售房售价一律由省人民政府审批；出租用于居住的直管公房的租金由州、市人民政府、地区行政公署审批；商品房价格管理办法由省物价局会同省建委作出 ...
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设施租赁费，促进我省市场体系的建设和发展。（三）认真贯彻国务院国发[１９９８]３４号文件精神，以提高住户租金、清理整顿建设项目收费、建立基准地价定期公布 管理费、工商管理费等纳入“价格民心工程”的实施范围，确保价格基本稳定，落实有关收费的减免政策，推动抗灾自救工作深入开展。（二）把涉及企业改制和下岗 ...
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的消费热点，进一步规范旅游、住房、教育和购车等新的消费热点的价格和收费，努力刺激市场消费需求。加强省内重点旅游景点景区的价格管理，规范各种园中国收费、 用气和商业用气价格，逐步实现天然气价格并轨。调整公有住房租金。提高污水处理标准和实行垃圾处理收费制度。在整顿中间环节加价，严格控制最终用户水价的前提下 ...
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整顿规范房地产交易市场的各种中介收费，明确各种收费项目和标准，确保清理各种建设取费措施的落实，使商品房价格明显降低。积极推进公有住房租金改革，加大 共和国物价公报》辽宁版出版、发行工作，定期向企事业单位和消费者发布国内外重要市场价格信息。要进一步加强《辽宁物价信息网》建设，实现全省物价系统计算机联网， ...
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租金标准，由市房产管理部门会同物价管理部门共同确定；用于生产、经营活动的房屋租金由租赁双方协商议定。第二十三条承租人未经房屋所有权人同意不得将房屋转租；经 和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋重置价格为基础，参照当地市场价格对交易的房地产进行价格评估。城市规划区内国有土地的基准地价和标定地价由 ...
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的价格，同广大人民日常生活密切关联，必须正确贯彻执行国家的物价方针、政策，稳定市场物价，促进企业合理经营，保持适当积累，以利于扩大再生产，满足人民生活日益增长的 第六条正确计算客房收费标准，应以正常经营情况下的旅店费用开支总额为依据。旅店费用总额包括：（一）全部房屋按二十年计算折旧（或租金）和设备折旧 ...
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将用于经济适用住房的行政划拨土地有偿转让；继续清理整顿住宅业开发、销售环节的收费，适当减免对经济适用住房建设项目的取费，控制房地产开发企业的利润率， 促进商品住宅销售。规范商品房交易市场价格秩序，切实加强办理购房抵押贷款业务的收费的管理，减轻购房者负担。逐步提高公有住房租金，促进住房体制改革。规范住宅 ...
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研发试验设施。实施中小企业信息化推进工程，重点提高小型微型企业生产制造、运营管理和市场开拓的信息化应用水平，鼓励信息技术企业、通信运营商为小型微型企业提供信息化 创办三年内租用经营场地和店铺的小型微型企业，符合条件的，给予一定比例的租金补贴。（二十七）改善小型微型企业集聚发展环境。建立完善产业集聚区 ...
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