工资的，由建设单位先行垫付农民工工资。对总包单位未按合同约定支付分包价款、导致建筑施工企业或劳务分包企业拖欠农民工工资的，由劳动保障部门依法查处并 ，维护当事人的合法权益。认真做好农民涉土信访接待工作，妥善解决农民工土地承包纠纷，严肃查处侵害农民工土地承包权益的行为。（二十五）建立健全综合治理工作机制 ...
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单位应当按照国家有关规定在招标文件中明确按照工程价款结算总额5%的比例预留建设工程质量保证金，并与施工单位在合同中对涉及质量保证金的事项进行约定。住宅 管理服务收费包括下列项目：㈠公共性服务收费，实行政府定价，包括物业管理范围内房屋建筑与装修管理、公共设施、设备的日常养护与维护、交通管理、消防管理、 ...
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利益和物业管理的重大事项；（五）监督物业管理公司执行物业管理委托合同的情况。第十一条物业已交付使用的建筑面积达到50%以上，或者已交付使用的建筑面积 物业管理公司，接受物业管理公司监督，确保区内物业的完好，工程垃圾应及时清理，工程完工后应清理好施工现场并恢复原状。供水、供电部门人员及车辆可凭工作证件 ...
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企业市场准入和清出制度，继续完善企业资质管理办法，有效控制建筑业企业数量，遏制建筑市场的恶性竞争。房地产行政主管部门要严格审批房地产开发企业，加强资质管理， 行为的，要立即停止施工，维护自身合法权益。要严格按照合同加强工程质量、工期等管理，防止因工程质量、工期问题造成拖欠工程款纠纷。会计师事务所等中介 ...
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有恶意拖欠行为的,要立即停止施工,维护自身合法权益。要严格按照合同加强工程质量、工期等管理,防止因工程质量、工期问题造成拖欠工程款纠纷。会计师事务所等中介机构 ,坚持“谁承包、谁负责”的原则,严格总、分包责任制度,任何用工单位不得以结算纠纷、工程款或分包款被拖欠、未审计、未结算等理由拖欠农民工工资。四 ...
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一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到 权属登记管理办法》第六条 国家实行房地产抵押登记制度。第三十条 房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产 ...
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企业履行物业服务合同，协调处理物业管理活动中的相关问题； （五）督促业主、物业使用人遵守管理规约，调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷； （六 内，建设单位应当按照不低于房屋建筑总面积千分之二的比例且不低于一百平方米的标准，无偿配置物业管理用房。规划部门在核发建设工程规划许可证时，应当在附图中 ...
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十九条建设单位在办理商品房预售许可证前，应当将前期物业服务合同、临时管理规约、住宅区配套建筑和设施设备的清单及其产权归属等资料报县区住房城乡建设主管部门 按照管理规约、临时管理规约规定禁止装饰装修施工人员进入物业管理区域。第六十二条业主或者物业使用人在住宅装饰装修工程开工前，应当告知相邻业主。物业服务 ...
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的作用，共同抓好这项工作。要积极引导建筑业企业特别是三、四级资质的装饰施工企业，积极开拓家庭居室装饰装修市场。对于成片开发的住宅小区，可以适应居民的 )工程保修内容、期限；(五)装饰工程价格及支付的方式、时间；(六)合同变更和解除的条件；(七)违约责任及解决纠纷的途径；(八)合同的生效方式；(九)双方 ...
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制度。农民工工资支付要坚持“谁承包、谁负责”的原则。任何用工单位不得以结算纠纷、工程款或分包款被拖欠、未审计、未结算等理由拖欠农民工工资。总承包 。4.严格监督检查制度。劳动保障部门要加强监察执法,定期监督检查辖区工程项目施工企业的工资支付、劳动合同签订情况,要将有故意拖欠、拖欠工资数额较大等不良记录 ...
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