或承担维修费用，由物业管理单位负责维修。第二十八条房屋租金专款专用，不得挪作他用。住宅小区物业管理单位合同终止或被解聘时，应将结转的房屋租金全部上缴所在区 开发建设单位违反本细则第三十五条规则，不按期缴纳住宅小区管理基金的，建设工程竣工验收部门，不予进行竣工综合验收；在住宅小区管理基金未缴齐之前，不得 ...
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）售许可证应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的 的，承租人有权解除租赁合同，造成损失的，由出租人承担赔偿责任：（一）隐瞒产权或房屋瑕疵致使承租人无法使用的；（二）不及时履行维修义务的；（三） ...
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、工程监理等，并对购房者资格进行审核。开发建设单位应严格执行合同，保证住房质量。工程竣工后主管部门要抓紧办理房地产权属登记手续，做到建好一幢，完税一 职工的折扣优惠可支用公益金弥补。售房收入要按规定提留住宅共用部位和共同设备维修基金，并划归单位住房基金专户管理，其余的作为资本金（或股本金）回收。（二 ...
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的审查、签订以及合同执行情况的检查。关联法规：全国人大法律（1）条第十条基层水利管理组织的职责：（一）认真贯彻执行《水法》等有关水利建设和管理的 实加强小型水利工程的管理，建立和完善工程维修养护制度，定期检修工程设备，组织受益群众积极开展工程技术改造，改善工程管理条件，保证工程安全适行。第二十二条各类 ...
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。国家攻关项目抄送化工部科技局。第七十二条 院(所)对外联合开发或成果转让的合同中必须含有具体的安全技术内容、安全责任、以及尘毒、“三废”治理等内容，这些 、职业中毒和职业病的主要原因中应采取的技术措施和组织措施。4. 已验收的建设工程(新建、改建、扩建、中试、扩试等)中留下的有关消防、工业卫生和安全 ...
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第七条 按《办法》规定取得土地使用权的受让人建造的房屋竣工后，必须报请上海市建设工程质量监督站（以下简称市质监站）验收，取得验收合格证书，并办理房产登记后， 和维修公约》，保证房屋及其相关设施得到足够的维修，处于可使用状态。 第三十条 有关房屋预售、出售或出租的合同纠纷，争议双方可按《办法》第五十条 ...
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的材料和设备。第四章保修和赔偿第二十四条建筑工程保修期按照国家规定执行。建设单位和施工单位以合同形式约定期限的，不得少于国家规定的保修期限。建筑工程 在保修期内，因施工、勘察、设计等方面的原因出现质量缺陷的，由建设单位或者开发经营单位通知施工单位维修，施工单位应当在接到通知后七日内派员到现场组织维修。 ...
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房产管理局（以下简称区房管部门）具体负责本行政区域内住房共用部位、共用设施设备的维修管理。建设、规划、城管、财政、工商、物价、文化等部门应当按照各自的职责协同实施 使用。（三）实行质量保修制度，质量保修的内容和期限，应当在合同中载明。第三十四条中修以上的维修工程按以下程序操作：（一）由相关维修责任人 ...
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有关手续。第二十一条承包人必须按照建筑装饰装修的设计文件、施工技术标准和合同的约定进行施工，不得擅自变更设计内容或者偷工减料。第二十二条在进行建筑装饰 依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》等有关法律、法规和规章的规定予以处罚 ...
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。电梯出厂时，应当附有安全技术规范要求的设计文件、产品质量合格证明、安装及使用维修说明等文件。电梯检验检测机构应当按照安全技术规范的要求对电梯安装、改造、重大 的；（六）无制造单位所附电梯技术资料的。第十一条 （建设单位职责）建设工程的建设单位应当对电梯的安全管理履行下列职责：（一）委托具有相应资质的 ...
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