水平的提高。(五)规范发展物业管理。认真贯彻实施《物业管理条例》，推行房地产开发与物业管理分业经营，规范业主大会、业主委员会的组建工作，建立物业管理 ，制止一些单位和部门强制消费者接受中介服务以及指定中介服务机构行为。加快完善房地产信用体系，建立企业信用档案，提倡诚信经营，强化社会监督。 三、加强政策 ...
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2至3个具有一定规模的急需改造的旧街坊作为经济适用住房试点项目统一开发建设。经济适用住房户型原则上控制在80平方米左右，供应对象是城镇中低收入家庭 。(五)积极支持住宅产业化示范小区建设，加快住宅产业化进程。对涉及城市景观形象的房地产开发项目，市规划部门要会同市房产行政主管部门严格按照建设部《国家康居 ...
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面积239万平方米，同比增长344%。随着旧城改造成本日益提高，拆迁难度不断加大，房地产开发企业投资重点已从城区转向城市近郊，大量征用农村集体土地，尤其是长沙市 住房的通知》，完善了改革措施，严肃政纪，规范了住房供应渠道，增强了房地产市场潜力；四是大力推进住房分配货币化，把住房补贴发放到位，提高了职工 ...
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、物业管理企业资质年检工作的有关事项通知如下：1、凡在本省境内从事房地产开发、房地产价格评估、物业管理企业或单位均应纳入本年度年检范围； 2、 《商品房预售许可证》；6、企业上年度财务报表(加盖单位公章)；7、2003年度房地产开发统计年报基层表(加盖统计局的公章)；8、企业信用档案上报资料。附件二： ...
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后，统一申请办理《收费许可证》副本。 四、加强资金管理，严肃财经纪律对综合开发管理费实行上缴下拨制度，按照“先收后支、量入为出”的原则，各代收单位在年初须 管理费的开支范围，按照上缴下拨有关规定，按不超过40％的比例，联合行文将房地产开发管理费拨付到各代收单位所在的区县。市财政部门拨付给区县的综合开发 ...
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向买受人明示经规划建设行政主管部门批准的商品房建筑平面图、剖面图的行为。房地产开发企业未采用示范文本，使用自制《商品房买卖合同》的，自制合同文本应 予以处理。市房产管理部门及工商管理部门要加强对合同的监管，依法查处房地产市场合同欺诈行为，切实保护商品房消费者的合法权益。(五)加强商品房竣工验收交付使用 ...
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。(二)依法强化土地管理。要严格土地转让管理，对不符合法律规定条件的房地产开发项目用地，严禁转让，依法制止“炒买炒卖”土地行为。加大对闲置土地的清理力度 领导下，各司其职，密切配合，全面落实国家和省各项调控政策措施。省建立房地产市场宏观调控联席会议制度，由省政府分管领导主持，建设、发展改革、财政、国土 ...
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家庭，租赁补贴标准要提高到家庭人均住房使用面积14平方米。2006年底前，要开发建设一定规模的廉租住房。严格执行《大连市经济适用住房建设和销售管理办法》 预售行为管理，严禁开发商哄抬房价。凡未领取《商品房预售许可证》的项目，房地产开发企业不得设立销售场所和进行预售性的宣传展示活动，不得擅自预售商品房或 ...
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，明确相应的权责和考核标准。 第六条 商业银行应对内部职能部门和分支机构房地产贷款进行年度专项稽核，并形成稽核报告。稽核报告应包括以下内容：(一)内部 ，确认该项目的合法性、合规性、可行性。 第十八条 商业银行应对申请贷款的房地产开发企业进行深入调查审核：包括企业的性质、股东构成、资质信用等级等基本 ...
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划拨方式取得的国有土地使用权转让、抵押、出租，应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》和《江苏省土地管理条例》规定的条件 面积计价的，商品房买卖合同中应当分别注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。房地产开发企业销售商品房，应当向购房人明示分摊面积的范围。按照房产测量规范不能 ...
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