所支付的地价款凭证、国有土地使用权出让或转让合同。（四）银行贷款合同及贷款利息结算通知单。（五）项目工程建设合同及其价款结算单。（六）商品房购销合同统计表等 活动而发生的管理费用，是否在本项目中予以剔除。（八）在计算加计扣除项目基数时，审核是否剔除了已计入开发成本的借款费用。第三十六条 房地产开发费用 ...
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房管单位及其所属企业；四、房地产开发企业。第十一条申请单位住房贷款的企事业单位，必须具备以下条件：一、经有权部门批准，工商行政管理部门注册登记（行政事业 投资额的４０％；发放房改单位贷款、商品住房开发贷款和其他房改贷款的比例，一般不得超过该单位购建房投资额或该项目投资额的３０％。第十六条借款单位应认真 ...
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、存在问题，制定对策措施。建设行政主管部门负责清理和防止拖欠工程款工作。督促房地产开发商偿还拖欠施工企业工程款及总包、专业分包、劳务分包施工企业间拖欠工程款。 门对有拖欠工程款不良记录的房地产开发企业、投资人， 不为其办理新建项目用地手续。人民银行、银监分局协调各商业银行严格贷款审批管理。对自有资金不 ...
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安排一定资金用于保障城镇廉租住房制度建设。此外，各市、县每年应按照5%左右的比例从土地出让净收益中提取资金，与住房公积金增值收益按照国家有关规定扣除 、县政府制定并公布执行。 五、加强房地产信贷管理严格房地产开发信贷条件，对证件不齐全和项目资本金比例达不到35%等贷款条件的开发企业，商业银行不得发放 ...
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程度将大大提高，金融机构多元化与金融产品和服务多样化进程加快。外资金融机构带来新的管理制度和经营理念，也将为北京中资金融企业改革和发展提供良好 金融街、中央商务区、中关村西区三大城市功能区硬件建设。继续加强各个功能区的基础设施建设和房地产开发，多方采取措施，降低金融企业入驻和运营成本；继续完善配套设施 ...
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支出。指除上述支出以外的与业务经营和管理有直接关系的支出，包括手续费支出、业务宣传费、业务招待费、固定资产折旧费、外汇和证券买卖损失、房地产开发支出、呆帐准备金、投资风险 及帐户使用说明一、利息收入科目设以下帐户：（一）农业贷款利息收入：凡农业短期、长期贷款的应收利息，均记本帐户。（二）工业贷款利息 ...
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，原则上不得发放单位住房贷款。五是对管理混乱、弄虚作假、虚盈实亏的房地产企业或者挪用信贷资金炒买炒卖房地产以及从事国家限制开发项目的开发企业，要立即停止贷款 和分析研究工作，为信贷决策和业务开拓提供服务。今年以来，总行进一步调整了房地产信贷部信贷执行统计报表内容，增设了旬报。同时，规范了会计报告制度。 ...
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方式。土地二、三级市场即土地使用权出让后的房地产开发经营和交易，以及抵押、租赁等多种经营活动，在国家宏观管理下放开搞活，实行市场调节。(4)拓宽筹资 、信息系统建设和环境保护等项目。可适当安排商业贷款用于效益好的旅游、房地产、商业饮食等行业的项目。——适当扩展外商投资的第三产业领域。鼓励兴办中外合资、 ...
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、县住房和城乡建设部门应当加强房屋面积管理工作，落实房屋面积测量规范标准要求，为房地产开发企业等各类市场主体提供规范、便捷、高效的预（实）测绘成果审核服务。 表信息推送至相关部门。2.8房屋买卖中抵押合同网签备案房屋买卖需要抵押贷款的，抵押合同网签备案参照买卖合同网签备案流程办理。2.9图示2.9.1 ...
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）在普通商品住宅建设项目中配建经济适用住房的，由土地管理部门采用国有土地使用权出让招标、拍卖或者挂牌方式，确定房地产开发企业实施开发建设。区（县 十三条 （购房优惠政策）购买经济适用住房可以按照规定，申请住房公积金购房贷款或者商业性购房贷款。购买经济适用住房可以按照规定享受税收优惠政策。第二十四条 （ ...
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