的物业管理用房、共用部位、共用设施设备属全体业主共同所有，任何单位和个人不得出售、转租、改变使用性质和占用。第四十五条在住宅区或物业管理区域内 、中介机构未取得房产中介资格从事房产中介业务的，依据国家有关规定予以处理。擅自转让、转租公有房屋使用权的，由房产行政主管部门责令改正，没收非法所得，可处以房屋 ...
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(市)、区物业管理行政主管部门组织下，由业主代表、建设单位(包括公有住房出售单位)组成首次业主大会会议筹备组，负责首次业主大会筹备工作，组织召开首次业主大会 物业管理企业和业主代表组成的验收小组，按照下列规定进行物业承接：(一)查验房屋及设施设备，并作好查验记录；(二)对查验中发现的问题，开发建设单位 ...
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将相关资料报房地产经营管理单位审核，并经房地产行政主管部门同意后，签订房屋拆迁补偿安置协议。?第十一条拆迁国有直管公房的，拆迁补偿的方式可以实行货币补偿， ?关联法规：国务院部委规章（1）条第十三条对符合出售条件的国有直管公房住宅，可向原承租人出售，出售的具体办法由市房地产管理部门另行制定。 ?第十四 ...
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)备案事项 1、房地产开发项目转让 2、境外设计机构承担工程项目设计 3、工程勘察设计单项注册 4、建设工程勘察设计合同 5、房屋建筑工程和市政基础工程竣工 《使用林地审核同意书》 8、核发《狩猎证》 9、收购、加工、出售、运输国家重点保护野生动物及其产品 10、各区县(市)义务植树绿化费使用 11、 ...
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条件的，由开发建设单位按相关规定申领房屋权属证书后出售或出租;不符合登记发证条件的，房屋买卖时，汽车库使用权的转让应当在购房合同中约定，并报房产行政 ，按国家有关法律法规的规定执行;国家法律法规没有明确的，在项目土地出让合同或划拨协议中约定，也可在签订配套公建建设合同时约定。 八、杭州市所辖县(市)及 ...
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房屋权属转移登记手续，国土资源部门办理土地出让手续并予以土地变更登记。转让后的房屋所有权证取消原有加注内容，国有土地使用权证所记载的土地性质变更为“出让土地”。 部门会同市物价部门确定，并可根据实际情况适时予以调整。已购经济适用住房出售所交纳的收益，由征收部门集中向市财政部门上缴，专项用于全市住房保障 ...
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签订物业管理合同前的前期物业管理服务。新建物业出售时，建设单位选聘的物业管理企业应当与物业购买人签订前期物业管理协议。物业交付使用后，业主或者业主委员会应当及时 。维修基金应当按幢建账、按户核算。业主转让物业时，其维修基金账户中的剩余部分不予退还，随房屋所有权同时结算过户。住宅物业、住宅小区内的非住宅 ...
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的物业管理企业对住宅区进行物业管理。 第九条开发建设单位在销售(含预售)房屋时，应当与购房人签订前期物业管理协议，凡涉及业主共同利益的约定应当一致。该协议 ，业主委员会或物业管理企业可以向人民法院起诉要求限期交纳，并可申请禁止该业主转让、出租和抵押物业。 第六十一条业主大会作出的决定违反本条例或侵害 ...
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以出让方式取得规划区内的国有土地使用权，用于建设厂房、商场或住宅，并允许转让、出售或出租；乡镇企业租赁国有土地兴办企业或开办各类市场的，除5年内按划拨 配件或提供加工、营销等配套服务的乡镇企业，只要有大中型企业的生产订单、合作协议或有效委托合同，大中型企业有担保或还款承诺，金融机构应积极提供贷款支持。 ...
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乡镇及乡镇以下集贸市场经营农副产品的，不得超过1％。农民经营自产自销农副产品和居民出售自用旧物的，免交市场管理费。第二十一条 租用集贸市场摊床或者其他设施，应当 管理和市场登记管理的有关规定办理转让手续。集贸市场内的经营单位和个人转让租用的摊床等设施，转让和受让双方达成协议后应当到工商行政管理部门办理 ...
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