的健康发展，保障房地产抵押当事人的合法权益，根据《福建省抵押贷款条例》和《福建省房屋抵押管理暂行规定》，结合本市实际情况，制定本规定。第二条本规定所称 的房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押权人、抵押金额、抵押期限、登记时间等内容。第十二条同一房地产设立若干 ...
//www.110.com/fagui/law_91495.html-了解详情
公证，费用由借款人负担。(一)采取房产抵押担保方式的，须订立抵押合同，并购买房屋财产险，保险费由抵押人负担，同时由受托人、借款人及第三方签订抵押附属合同； 抵押合同终止后，抵押人应按合同的约定，到房屋所在地区的房地产行政管理部门办理抵押物注销登记手续，解除设定的抵押权。第七章贷款质押第二十五条本办法所 ...
//www.110.com/fagui/law_88448.html-了解详情
转让。但地上建筑物、其他附着物作为动产的除外。以土地使用权作价入股、联营、联建房屋而引起土地使用者发生变化的，视为土地使用权转让。第二十三条土地使用权转让，当事人 ，是指土地使用者作为抵押人，以其合法取得的土地使用权作为担保，并向抵押权人保证清偿债务的行为。第三十九条土地使用权抵押时，其地上建筑物和 ...
//www.110.com/fagui/law_57240.html-了解详情
先由买卖双方协商议定价格，再由房地产交易管理所按上级有关规定进行价格评估。房屋买卖成交价低于评估价的，按评估价缴纳税费；成交价高于评估价的，按成交价缴纳税费， 房屋作为按期清偿债务的担保行为。第二十五条以出租房屋设定抵押时，抵押人应将租赁情况如实告知抵押权人，并书面通知承租人。抵押期间，原租赁关系继续 ...
//www.110.com/fagui/law_55604.html-了解详情
查验核实后，房产管理部门应当在土地使用权证上注明‘已换领房地产权证’字样。房屋在建设过程中，如权利人改变土地用途、转让土地使用权的，必须向土地管理 为：“本省行政区域内城镇的新建非商品房屋、商品房屋、房改房屋、拆迁补偿房屋的权属登记及已确认产权的房地产权变更登记，房地产设定抵押权登记适用本条例。”三、 ...
//www.110.com/fagui/law_340065.html-了解详情
《集体土地使用权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执，并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。第十七条抵押合同发生变更或者终止时，抵押当事人应当 履行第二十一条抵押借款申请经农村合作金融机构审查同意后，签订抵押借款合同，由抵押权人、抵押人共同到房地产管理部门办理抵押登记手续。抵押借款合同必须由借贷双方、抵押 ...
//www.110.com/fagui/law_331792.html-了解详情
《集体土地使用权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执，并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。第十七条抵押合同发生变更或者终止时，抵押当事人应当 履行第二十一条抵押借款申请经农村合作金融机构审查同意后，签订抵押借款合同，由抵押权人、抵押人共同到房地产管理部门办理抵押登记手续。抵押借款合同必须由借贷双方、抵押 ...
//www.110.com/fagui/law_296275.html-了解详情
颁发《土地他项权利证明书》后方可出租。第三十条 凡出租原划拨土地上的房屋、铺面或其他地上建筑物、构筑物的，出租人必须到旗县以上土地行政主管部门依法 抵押期终止期限不得超过土地使用权出让终止期限。第三十二条 土地使用权抵押人未经抵押权人同意，不得将土地使用权及地上建筑物、其他附着物转让、出租、再抵押或以 ...
//www.110.com/fagui/law_219214.html-了解详情
仍须按约履行搬迁交地义务。第五条（设有抵押权房地产拆迁补偿安置）拆迁设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应按照《上海市房地产抵押办法》的规定，就 ）的国有出资代表及上级国资管理部门对拆迁补偿安置资金使用，负有监督管理责任。上海市房屋土地资源管理局和区、县房地部门应加强对拆迁补偿安置资金使用的监督，出具 ...
//www.110.com/fagui/law_93878.html-了解详情
指市房地产管理部门。 八、房地产抵押登记按下列程序办理： １．以预购的商品房屋期权抵押申请登记的，抵押当事人应填写《上海市期房抵押登记申请表》，提交房地产抵押 登记机关应在受理登记之日起五个工作日之内发给抵押权人《上海市期房抵押证明》。 ２．以在建的房屋期权抵押申请登记的，抵押当事人应填写《上海市期房 ...
//www.110.com/fagui/law_91279.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务