的设定第六条下列房地产可以设定抵押权:(一)依法取得的出让土地使用权;(二)依法取得所有权的房屋(含建筑物及其他附着物)及其占用范围内的土地使用权;(三)依法取得的房屋 情况告知抵押权人,并将抵押情况告之承租人,原租赁合同继续有效。抵押期间租赁期满,出租人再出租原房屋的,须经抵押权人同意。 第十一条以 ...
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占用的土地,限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的房屋。买卖、交换房屋,未办理房屋所有权和土地使用权变更登记的,由房地产管理部门和土地管理部门 企业事业单位,未经县以上人民政府批准,擅自购买或者租赁城镇私有房屋的,由县以上人民政府责令退回房屋或者解除租赁合同。” 二十八、安徽省城市建设管理规定一、第 ...
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经营利润合并并计算企业当期应纳税额。企业采取先租后售房地产的,原在租赁期间已计提的房屋折旧,不得在售出时再作为成本、费用扣除。第十一条境外企业 建筑物的,虽然形式上未办理使用权、所有权转让手续,但事实上房屋、建筑物的支配权已发生转移,应视为使用权的转移,按双方签订合同、协议的时间作为销售收入的实现时间 ...
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具有相应资质的物业服务企业。新建房屋出售单位不得将房屋的共用部位、共用设备或者公共设施的所有权、使用权单独转让。前期物业服务合同在期限届满或业主委员会与 或者出租物业时,应当将业主公约作为转让或者租赁合同的附件。业主签订物业转让或者租赁合同之日起10日内,应当将合同副本送交业主委员会和物业服务企业,并 ...
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成员享有优先 中标权。招标投标方案、招标公告、招标合同和相关资料应报乡镇农村经营管理机构备案。三是资源承包、租赁合同管理制度。集体资源的承包、 的能力。(一)推行“三资”委托代理服务。农村集体“三资”委托代理服务是在“三资”所有权、使用权、审批权和收益权不变的前提下,村与乡镇“三资”委托代理服务中心 ...
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设施设备的房屋所有权初始登记时,由房地产登记机构予以记载,但不颁发房地产权证书。第三十七条物业管理区域内的物业管理用房、共用部位、共用设施设备不得转让、抵押。 部位、共用设施设备。第五十一条物业出租(出借)的,业主应当在签订物业租赁合同、物业使用人入住后,将物业使用人、出租(出借)期限、水电物业服务等 ...
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)无偿调出。指将国有资产以无偿转让的方式变更占有、使用关系的资产处置。(二)出售。指将国有资产以有偿转让的方式变更所有权或占有、使用权,并收取相应收益 协议尚未到期的,由市直行政事业单位资产收益征管机构作为出租人与承租人改签租赁合同;出租合同存在纠纷或存在明显不公平的,由原单位处理完善后再移交市直行政 ...
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是否符合廉租住房政策规定的条件进行审查。经审查同意后,申请人方可与房屋出租人签订廉租住房租赁合同;市房管局按规定标准向该家庭发放租金补贴,并将补贴资金直接 十三条承租廉租住房的家庭应当按照租赁合同的约定,按时足额交纳租金。第二十四条承租廉租住房的家庭不得将配租住房转租、转让、转借他人或者空置;不得将 ...
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经济又好又快发展做出应有贡献。二、基本原则市直行政事业单位的经营性国有资产所有权归市政府,市政府授权市国资委对其统一履行出资人和考核监管职责。(一)专户管理 。(5)健全制度。市国资委要制定“资产(房屋)租赁合同规范文本”、“资产(房屋)经营权招拍挂管理办法”等公开租赁管理相关制度。(6)凝固业态。各 ...
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的廉租住房居住的;(三)将廉租住房转让、转租、出借或者用于违法活动的;(四)擅自装修或者改变房屋结构,影响房屋使用安全的;(五)违反廉租住房使用规定 以前租金。二十八、承租家庭应当与住房保障管理部门指定的专门机构签订租赁合同,并自觉履行合同约定的内容,按时缴纳租金、物业费等有关费用,合理使用住房。如有 ...
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