房屋权利的自然人、法人和其他组织。第四条当事人设立、转让、变更和终止房屋权利，应当依法申请房屋权属登记。房屋权属登记应当依照法律、法规和规章的规定进行。依法 ：（一）申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的合同或者法律文书、其他文件；（五）登记规范规定的其他 ...
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）抵押合同；（二）土地使用权出让合同或转让合同；（三）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（四）《国有土地使用证》和《房屋所有权证》，共有的房屋须提交 一）委托房地产中介机构出售；（二）委托政府指定的拍卖机构拍卖；（三）抵押合同约定的其他方式。第二十七条以土地使用权设定抵押的，抵押权人实现抵押权时，其 ...
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转让价格明显低于市场价格的，县级以上人民政府有优先受让权。土地使用权转让后，原土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利和义务随之转移。第二十四条转让 国家规定缴纳有关税费。经双方当事人协商同意，所抵押的《土地使用权证》和《房屋所有权证》可由房地产管理部门保管。第四十一条土地使用者以土地使用权进行贷款 ...
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收入、材料销售收入、多种经营收入，以及其他业务收入。房地产开发企业营业收入包括土地转让收入、商品房销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、出租房租金收入， 妥交接手续，价款结算帐单经委托单位签证后，确认为营业收入的实现；出租房屋按合同、协议约定的承租方付租日期应付的租金，确认为营业收入的实现。以 ...
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住宅小区建设合格证》。开发建设单位应当与小区物业管理单位签订《吉林市住宅小区交接合同》。第二十九条房地产开发项目的工程建设必须符合国家有关设计施工的技术标准 承担赔偿责任。第三十七条已经预售商品房屋并签订预售合同的，预售人转让该房地产开发项目，原商品房屋预售合同由项目受让人继续履行。项目转让人、项目 ...
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项目，转让人与受让人应当自土地使用权变更记手续办理完毕之日起３０日内，持房地产开发项目转让合同到当地房地产开发行政管理部门备案。第二十四条房地产开发企业 由原资质审部门降低资质等级，情节严重的吊销资质证书。对验收不合格的房屋交付使用的，由旗县级以上人民政府房地产开发行政管理部门责令限期返修，并处交付 ...
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权益，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《厦门市城镇房屋管理条例》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本规定。关联 转让预售的商品房的，应与受让人订立预售商品房转让合同。预售的商品房转让时，商品房预售合同载明的权利、义务随之转移。已办理按揭的预购商品房在竣工验收之前 ...
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适用于本省城市规划区国有土地范围内房产交易以及房产交易所涉及的国有土地使用权交易的转让、抵押。已购公有住房和经济适用住房首次上市交易，按照《河南省已购 证书。土地使用权证书、当事人的身份证明、转让合同等有关文件向房屋所在地的房地产管理部门、土地管理部门申请办理转让手续。对符合条件的，房地产管理部门、 ...
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企业的同意；（二）已付清商品房总房价款的，转让人应当与受让人订立预购商品房转让合同，并书面通知房地产开发企业；（三）贷款购房的，转让人应当事先征得贷款银行 问题发生的争议，由建设行政主管部门负责处理；（二）因商品房销售、面积、房屋所有权证书和物业管理等问题发生的争议，由房地产行政主管部门负责处理；（三 ...
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、建设标准和设施条件等作为土地供应的前置条件，明确载入用地批准文件或土地有偿使用合同，并监督建设单位履行到位。采取其他方式投资的公共租赁住房，建设用地可采用出让、 的家庭或个人，原则上不得申请。确属因重大疾病等重大变故，导致资金紧缺将房屋转让的家庭，在提交相应证明后，可按规定申请。第四章 配租管理第二 ...
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