套型建筑面积标准的项目，城市规划主管部门不得核发《建设工程规划许可证》，建设主管部门不得办理施工许可证。第十条 经济适用住房的规划设计和建设必须按照发展节能省 （三）在依法领取商品房预售证前，收取房款以及任何预订款性质费用的，由市建设、价格行政主管部门依法进行处理。（四）擅自向未取得资格的家庭出售经济 ...
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资质准入制度，房地产开发企业必须按照资质许可的业务范围从事房地产开发经营，凡未取得房地产开发资质证书的企业，市国土局不予批准其房地产开发用地，市发改 土地使用权变更手续并向房地产管理部门备案。转让取得预售许可证的开发项目，应按规定到房地产管理部门办理商品房预售登记变更手续，已批准的房地产开发项目确需 ...
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200元收取；申请其它贷款的，仍按总额累进计费。2．房地产权利的文件登记备案商品房预售合同、房地产租赁合同及其变更合同，向当事人每件收取100元；房屋维修、使用公约 、接函后请即通知有关单位到物价、财政部门办理《收费许可证》、《票据购印证》的变更手续。未领证的单位不能从事相关业务。 十、本文已明确规定 ...
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和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(四)预售房地产，但未取得该项目预售许可证的；(五)权属有争议的；(六)违反国家有关规定建设的；( 。第十三条房地产广告涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确。预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰内容。第十四条房地产广告中不得利用其他项目 ...
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行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； (四)预售房地产，但未取得该项目预售许可证的； (五)权属有争议的； (六)违反国家有关规定建设的 第十三条 房地产广告涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确。 预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰内容。第十四条 房地产广告中不得利用其他 ...
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和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(四)预售房地产，但未取得该项目预售许可证的； (五)权属有争议的；(六)违反国家有关规定建设的； 。第十三条房地产广告涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确。预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰内容。第十四条房地产广告中不得利用其他项目 ...
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预)售许可证》，房屋出售后凭《商品房注册登记证》和《境外销(预)售许可证》，按本办法规定办理申报登记。超过一年未售出的商品房屋，由开发建设单位到市 。第二十五条《房屋所有权证》，由市房产产权监理部门按标准统一印制、颁发。未取得《房屋所有权证》的房屋，房产产权监理部门不予办理房屋产权转移、变更等登记手续 ...
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，应当提交下列材料：（一）申请书；（二）身份证明；（三）已登记备案的商品房预售合同；（四）交付全部房款的证明或者当事人关于预告登记的约定；（五）其他必要 证明；（三）建设用地使用权证明；（四）建设工程符合规划的证明；（五）施工许可证；（六）其他必要材料。第五十六条经预告登记的相关房屋权利依法终止或者 ...
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未依照《住宅质量保证书》承诺的内容进行保修的；(十)未取得预售许可证擅自预售商品房的；(十一)违反合同约定拖欠工程款的；(十二)工程质量低劣或者发生重大质量事故 年检合格并确定房地产开发项目的开发公司，市建委予以核发《房地产资质证书》；未参加年检或年检不合格的企业，市建委将降低或取消其房地产开发资质， ...
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技术（产品）时，应验证技术（产品）的建筑节能标识，不得选用淘汰的或未取得标识的技术（产品）。工程监理企业要严格履行职责，确保建筑节能措施能够按照 企业在申请办理房屋预售登记时，应当出示《建筑节能设计认定书》；在办理房屋权属登记时，应主动出示《建筑节能评定书》。房地产开发企业在商品房销售现场显著位置， ...
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