房地产所有权交换的，必须具备下列条件：(一)权属无争议，有合法证件；(二)没有典当关系；(三)已设定抵押权的，须取得抵押权人的书面同意；(四)共有房地产 签订《房地产租赁合同》，并到房地产所在地的房地产租赁管理机构办理租赁变更登记。第十六条 房地产使用权交换协议应对交换期限、维修责任、装修费用的承担、 ...
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；(八)法律、法规和规章及业主公约禁止的其他行为。第二十五条 业主或者使用人装修物业，应当遵守房屋使用说明书和业主公约，并事先告知物业管理公司。物业管理公司应当 费用的，物业管理公司可以催缴、限期交付；逾期仍不交付的，按合同约定加收滞纳金，合同没有约定的，可按每日加收欠交金额千分之一的滞纳金；经催收仍 ...
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、水利、电力、电讯等部门办理有关专业工程的招标事宜；(六)负责工程项目承发包合同的审查与监督；(七)调解建设工程招标技标纠纷；(八)否决违反招标投标规定 ，必须进入交易中心招标技标：(一)土建单项(含道路、桥梁、水利)、二次装修造价50万元以上(含50万元)的工程；(二)安装单项(含供电、供水、环保、 ...
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企业的营业执照；(三)根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，对建筑工程承发包合同进行鉴证；(四)依法审查建筑经营活动当事人的经营资格，确认其经营行为的 设备由市、县(市)建筑工程质量检测机构进行检测试验。严禁使用未经检测和没有出厂合格证的建筑原材料、构配件和设备。外地进入本市的砼构件，必须经工程 ...
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。本办法所称工程，是指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建、装修、拆除、修缮等。本办法所称服务，是指除货物和工程以外的其他政府 制度；(三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；(四)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(五)参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；(六 ...
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利用合同进行欺诈的违法犯罪行为，重点查处买卖、装饰装修、房屋租赁、加工、承揽合同的欺诈行为。要坚决查禁传销和变相传销违法行为，通过宣传公开揭露传销的隐蔽性、 日常监督管理的参考依据(主要用于内部掌握)。A类企业：守法经营，诚实守信，没有违法违章行为的企业；B类企业：一年内有一次一般违章行为受到行政处罚 ...
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包括各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。市政基础设施工程包括城市道路、公共交通、供水、排水、燃气、热力 的投标函未加盖投标人及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托的代理人没有合法、有效的委托书(原件)及委托代理人印章的；(五)投标文件的关键内容字迹模糊 ...
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行政主管部门备案。第二十二条 发包人应当按照合同约定的时间完成工程结算，支付价款。合同对工程结算时间没有约定或者约定不明确的，当事人可以协议补充；达 按照国务院规定执行。城市市政基础设施的建造活动适用本条例的有关规定。建筑装饰装修的管理，按照有关法律、法规的规定执行。抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民 ...
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的，不属于拆迁裁决的受理范围：(一)拆迁当事人达成拆迁补偿安置协议后发生的合同纠纷；(二)申请人或者被申请人不是拆迁当事人的；(三)拆迁当事人在拆迁范围以外 责成有关部门强制拆迁，或者由作出裁决的机关依法申请人民法院强制拆迁。拆迁人没有对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，不适用强制 ...
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管理的提出整改意见，各物业公司认真总结、加大管理力度，切实提高服务质量。损，有安全隐患维修基金制度不完善;个别楼层装修不符合防火要求佳;没有活动场所;没有维修计划;没有物业资质物;设备维护人员不足;消防设施个别损坏;应急照明不足;没有物业资质没有竣工，施工段卫生较差;公共照明欠佳;没有建立业主委员会 ...
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