物业相关共有设施设备应当由具有相应资质的单位施工（安装）。第六条 在物业开发建设过程中，前期物业服务企业应当从有利于后期物业管理与维护的角度，就共有设施 部位、其他设施设备，应当采取措施保障通行安全，并及时恢复原状。第十一条 物业区域内按照规划建设的共有设施设备，不得改变用途。专业单位认为确需改变共有 ...
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）已通过竣工验收并办理了房屋权属初始登记；（五）拆迁安置已经落实；（六）物业管理方案已经落实；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付 ：国务院部委规章（1）条第四十五条 未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房的，根据《商品房销售管理办法》第三十七条的规定，由房产行政主管部门责令 ...
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地方人大法规（1）条 第二条本办法适用于本省行政区域内具有法定物业管理资质的物业管理企业对物业管理区域提供物业服务的收费行为。第三条本办法所称物业服务 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（九）经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金 ...
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中的关键文件并承担相应法律责任。所以，物业管理师资格考试工作关系到物业管理师执业资格制度的建立，也关系到物业管理企业的规范化运作和行业的规范发展。因此， 做好摸底调查工作。请你(们)局将本通知转到每一个取得物业管理资质的企业，鼓励本地区物业管理专业人员踊跃报名参加考前培训；并请将本地区符合参加今年物业 ...
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的合法权益，根据国家建设部和本市的有关规定，从即日起开展内销商品房房屋使用、管理、维修公约(以下简称公约)的核准工作。现具体通知如下，请各单位遵照执行。 成立后由管委会选聘；具有《北京市物业管理资质合格证书》。关于一般规定＊公约的效力：及于开发企业、产权人和物业管理企业。＊适用法律：适用中华人民共和国 ...
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登记依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》3．物业管理企业资质依据：市政府发布的《北京市居住小区物业管理办法》4．地质灾害危险性评估结果认定依据：国土 混合饲料产品批准文号依据：农业部发布的《饲料添加剂和添加剂预混合饲料批准文号管理办法》2．交纳新菜地开发建设基金依据：市政府发布的《北京市新菜地开发 ...
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的使用情况进行监督。第三十九条商品房销售（含预售）前，开发企业应当确定物业管理方式，并载入商品房销售合同或者商品房预售合同。第四十条任何单位和个人均 申请资质等级隐瞒真实情况，弄虚作假的，或者伪造、涂改、出租、出卖房地产开发企业资质等级证书的，由开发主管部门没收违法所得，可处以五千元以上一万元以下罚款 ...
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会议通过 1997年10月1日起施行)第一章 总 则第一条 为加强城市房地产开发管理，规范房地产开发行为，维护房地产开发当事人的合法权益，促进房地产业的健康发展， 建筑开发项目在交付使用前，应当选聘相应的物业管理公司；开发企业自行管理物业的，应当按照国家和省的有关规定办理资质审批手续。第二十九条 开发 ...
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等群体建筑开发项目在交付使用前，应当选聘相应的物业管理公司；开发企业自行管理物业的，应当按照国家和省的有关规定办理资质审批手续。第二十九条开发企业 。合同双方当事人应当严格履行合同，违约者应当承担违约责任。第三十四条开发企业预售商品房所得价款，必须专款用于开发项目建设，接受开发主管部门和同级财政部门的 ...
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到管理中心办理注销登记：(一)机关事业单位被撤销的，提供上级部门批准文件。(二)企业破产的，提供人民法院裁定书。(三)单位解散的，提供工商注销证明或其他相关证明材料。 《房屋他项权证》交受委托银行执管。抵押物需估价的，由管理中心委托有资质的评估机构进行评估。第二十一条保证贷款。借款人可采用保证担保方式 ...
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