使用年限内可以转让、出租、抵押、合法权益受法律保护。土地使用者开发、利用、经营土地的活动，应当遵守法律、法规的规定，不得损害社会公共利益。第四条 与承租人双方协商约定。土地使用权出租期间，出租人必须继续履行土地使用权出让合同，承租人应当依照租赁合同的约定，享有权利和承担义务。第三十五条自土地使用权租赁 ...
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另有规定者外，均可依照本办法的规定取得土地使用权，进行土地开发、利用、经营。第六条依照本办法取得的土地使用权，在使用年限内可以依法转让、出租、 义务。第三十四条土地使用权和地上建筑物、其他附着物的出租，出租人和承租人在租赁合同签订后１５日内必须到土地所在地的市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门办理 ...
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含的土地收益上交同级财政。具体办法，按国务院有关规定办理。第十二条承租人租赁房屋用以经营活动的，应向工程、税务等部门申请办理有关登记手续。第十三条出租人 ，租赁双方当事人应及时到主管机关办理变更登记或注销登记。第二十一条房屋租赁合同发生纠纷时，当事人可通过协商或调解解决。当事人不愿通过协商、调解解决或 ...
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；区、县房地产交易中心负责内销商品房预租协议的登记备案工作。三、房地产开发经营企业投资建造的内销商品房（包括外资内销商品房）需预租的，应当向项目所在地的 产权证后的１５日内，应按《上海市实施〈城市房屋租赁管理办法〉的意见》的规定，与承租人签订《房屋租赁合同》并按规定到房屋所在地的区、县房地产交易中心 ...
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的先租后售管理制定本试行办法：一、商品房及存量房屋先租后售是指房地产开发经营企业投资建造、并已取得《房地产权证》的商品房及房屋所有权人拥有的存量产权房屋， ，可按上述规定自行拟定，也可使用市房地局制订的房屋先租后售合同示范文本。五、房屋租赁合同签订后的１５天内，房屋业主与承租人应按规定向房屋所在地区、 ...
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技术合作公司等(以下统称进出口企业)，以及在我国境内的外商独资、中外合资和中外合作经营的企业(以下简称外商投资企业)。上述各级外经贸主管部门和企事业单位必须按照《中华 承租人的要求购买所需设备，在一定时期内供其使用，承租人按期向出租人支付定金和租金。租赁合同期满后，可根据不同商品的具体情况，由双方商订 ...
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，贷记本科目。六、个体户发生应付、暂收其他单位或个人的款项，如经营租赁固定资产应付款、存入保证金等，借记“生产成本”、“营业费用”、“现金”、“银行存款”科目 的，可以按照完工百分比法确定营业收入。四、个体户出租或转让财产，应按合同规定的收款日期和金额确定营业收入。五、个体户确认营业收入时，应分别下列 ...
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条承租人如需要利用承租的房地产与第三方进行合资经营、联营或提供给第三方使用，应事先征得出租人同意，重新签订租赁合同协议。有限产权的房屋在取得完全产权以前， 房地产交易所对房产证券的发行、交易等行为负有监察、监督的职能，并可依法经营和吞吐证券。第七章经纪人管理第三十条经纪人必须经县级以上工商行政管理部门 ...
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年限，在发行人及其下属公司的分布情况；关注是否存在闲置，是否对闲置资产做出安排；涉及租赁的，应取得租赁合同，分析相关条款和实际执行情况；涉及关联方 条款是否明确且具有可操作性以及是否切实得到履行；对于偶发性关联交易，分析对当期经营成果和主营业务的影响，关注交易价格、交易目的和实质，评价交易对发行人独立 ...
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一种非人民币货币金额填列。４６．“已归还投资”项目，反映中外合作经营租赁企业按合同规定已归还的投资额，应根据“已归还投资”科目的期末余额填列。 列“备用金”项目予以反映。根据“备用金”科目的期末余额填列。２．企业如有融资租赁方式租入固定资产的，应在“固定资产净值”项目下，增列“融资租入固定资产原价”（ ...
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