二）选举、罢免业主委员会成员，监督业主委员会的工作；?（三）审查物业管理服务合同草案；?（四）授权业主委员会与物业管理企业签订、变更或者终止物业管理服务合同； 、设备竣工图，共用设施竣工图等竣工验收资料；?（二）设施、设备安装、使用和维修保养技术资料；?（三）物业质量保证文件和物业使用说明文件；?（四 ...
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汽车线路营运，必须取得线路经营权。线路经营权由交通部门采用招标、拍卖等公平竞争的方式出让。”五、将第二十四条修改为：“交通部门应当与取得线路经营权的经营者订立合同，发放《线路经营权证》。线路经营权期限为四至八年。“交通部门应当在线路经营权期满前三个月，重新组织下一期线路经营权的出让。在同等条件下，原 ...
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电、有线广播电视的管线及设施、设备的维修与养护，由有关专业单位负责或者由其委托的物业管理企业负责。第六章物业的使用与维护第二十七条任何单位和个人 居住的物业，物业管理服务费按应收标准的７０％收取。物业管理企业在物业管理服务合同约定之外自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用 ...
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部门要加强电梯的检验检测、安全监察工作，监督物业服务企业委托专业公司进行电梯保养维护，保证电梯正常安全运行；供排水行政管理部门要加强物业管理区域供排水工作的监督 管理，提供以共用设施设备维修、保洁、公共秩序维护为主要内容的基础性服务，所发生的费用由业主共同分摊。（三）规范物业服务合同管理工作。建设单位 ...
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设备。（二）高度重视节约用水。大力推广使用节水设备，加强用水设备日常维护和管理，及时维修更换老化设备，防止跑冒滴漏，坚决杜绝长流水现象的发生。禁止使用 招标文件及招标办法中明确规定对提供节能产品的企业给予加分或优先考虑授予合同。要不断扩大节能环保产品政府采购范围，对空调、计算机、打印机、显示器、复印机 ...
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文件对工程质量的要求，其出售的房屋，应当符合使用要求，提供有关使用、保养和维护的说明。出现质量问题的，应当在本条例规定的保修期内负责维修。第二节 第四十一条建设工程竣工必须符合下列条件：(一)完成工程设计和合同中规定的全部内容；(二)设备完装工程经调试运行合格，达到使用条件；(三)完成消防工程的各项 ...
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文件对工程质量的要求，其出售的房屋，应当符合使用要求，提供有关使用、保养和维护的说明。出现质量问题的，应当在本条例规定的保修期内负责维修。第二节 第四十一条建设工程竣工必须符合下列条件：(一)完成工程设计和合同中规定的全部内容；(二)设备完装工程经调试运行合格，达到使用条件；(三)完成消防工程的各项 ...
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电、有线广播电视的管线及设施、设备的维修与养护，由有关专业单位负责或者由其委托的物业管理企业负责。第六章物业的使用与维护第二十七条任何单位和个人 居住的物业，物业管理服务费按应收标准的70％收取。物业管理企业在物业管理服务合同约定之外自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用 ...
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进行指导和检查；(三)负责物业管理企业的资质审查，物业管理许可证发放，物业管理合同鉴证和年检工作；(四)指导全市房屋管理实现社会化、专业化和企业化的体制改革；( 六条物业管理的主要内容和要求：(一)对住宅小区内的房屋共用部位、合用设备及附属设施进行日常保养，保证房屋的整体结构完好，负责房屋的正常使用和 ...
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会审议通过。 第十三条物业管理企业应当履行下列义务：(一)履行物业管理服务合同，提供物业管理服务；(二)接受业主、使用人、业主委员会的监督；(三)接受 竣工图，共用设施竣工图等竣工验收资料；(二)设施、设备安装、使用和维修保养技术资料；(三)物业质量保证文件和物业使用说明文件；(四)物业管理所必需的 ...
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