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审批;对特殊的经营性项目确需协议出让的,报土地经营管理委员会集体审批。协议出让最低价不得低于新增建设用地土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按照国家规定 主管副市长审核、市长审批后,办理用地和核发证书手续。(五)临时用地使用权的审批建设项目和地质勘查需要临时使用的土地,在征得市规划局同意后,由市 ...
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集体所有的,由村民小组提出申请。农民集体土地所有权登记,区(县)土地管理部门应当公告。公告期间土地所有权没有争议的,由区(县)人民政府登记造册, 可以委托有关专业单位进行前期开发和储备利用,并纳入经营性项目建设用地计划指标管理。依法收回使用权土地原为农民集体所有的耕地的,应当交由原村民委员会或者村民 ...
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严禁未经拆迁安置补偿、收回国有土地使用权等程序而直接供应土地,发放建设用地批准文件。要落实土地储备资金来源,控制土地储备规模,确保土地储备资金专款专用。六、 用地总量不增加,耕地面积不减少。(二十七)稳步推进农村集体建设用地整理。要在坚持尊重农民意愿、保障农民权益的原则下,采取鼓励措施,积极盘活 ...
//www.110.com/fagui/law_323833.html-了解详情
使用权第五条依法确认的国有土地集体土地的所有权和使用权受法律保护。土地证书是土地使用者依法使用土地的唯一法律凭证。任何单位和个人不得侵占、买卖或以 。对已经“农转非”的人员,要适时核减宅基地面积。第三十八条乡(镇)村企业建设用地,应持县级以上主管部门批件和其它有关文件,经乡(镇)人民政府审核后,向 ...
//www.110.com/fagui/law_271861.html-了解详情
划拨城镇建设用地使用权依据:《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》4、农用地转用依据:《中华人民共和国土地管理法》5、国有土地集体 项1、商品房预售合同依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》2、辖区内土地估价人员资质依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》3、宗地地价评估结果 ...
//www.110.com/fagui/law_260497.html-了解详情
市城区规划范围内(含街道、春台、下浦、温汤、湖田、油茶林场、农牧实验场),使用集体土地的单位和个人由市人民政府登记发证;规划区外使用土地 计划执行行为;㈤农用地转用和征用土地以及建设用地审批行为;㈥土地开发、复垦、整理、利用行为;㈦基准地价和国有土地使用价格确认行为;㈧土地使用权出让、转让、出租、抵押 ...
//www.110.com/fagui/law_260075.html-了解详情
统一管理、统一供应。 二、严格执行土地有偿使用制度除国家法律、法规规定可以采取行政划拨方式供应的土地之外,其它建设用地一律实行有偿使用。(一)商业、旅游 土地资产处置后不符合划拨用地条件的用地,应当采取租赁方式使用。(四)集体土地征用后出让土地使用权,确需由土地使用者自行支付征地各项费用的,在评估确认 ...
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使用权交易的公开、公平和公正,各地要大力推行土地使用权招标、拍卖。国有建设用地供应,除涉及国家安全和保密要求外,都必须向社会公开。商业性房地产开发用地 、期限和责任向社会公开。要抓紧建立建设用地信息发布、地价和土地登记资料可查询制度。(三)坚持内部会审,集体决策。土地行政主管部门内部要尽快健全各类审批 ...
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严禁用地单位或个人擅自与乡镇、村、社签订“征地”、“租地”、“占地”协议,圈占集体土地;严禁“以地换路、以地换桥梁、以地换工程”,严禁以招商引资的 报经国土资源部门依法审批。严禁利用建设用地项目、规划许可证、用地红线图等转让形式和以加名、减名、更名等方式变相“炒卖”土地使用权;严禁私自转让和以联营联建 ...
//www.110.com/fagui/law_237774.html-了解详情
、自治县人民政府负责,有计划、有步骤地进行。国有土地使用权的出让,必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。市、县、自治县人民政府组织编制国有土地 占用款额30%的罚款;对直接责任人和单位主管人员,由其上级机关或者监察机关给予行政处分;集体侵占私分和个人非法占用的,以贪污论处。第九十三条 ...
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