，明确双方的权利和义务。 监理机构对依据委托合同承办的监理业务承担民事责任。第十四条 (监理人员)实施项目监理的负责人必须是经登记注册的工程设备 市技术监督局可以会同有关部门拟定工程设备监理收费的参照标准。监理费用可以在监理项目的管理费或者不可预见费中列支。第二十三条 (争议的处理)监理机构与委托人就 ...
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分之一以上的业主或者业主代表提议，应当召开业主大会或者业主代表大会。业主可以书面委托他人出席业主大会。第十条业主大会或者业主代表大会行使下列职权：(一)选举、撤换 指导价在委托合同中约定物业管理基本服务的价格。物业服务企业为业主、使用人提供特约服务的价格，由双方商定。第二十八条物业服务企业的服务项目和 ...
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。第二十条 建设单位和个人发包建设工程，应当具备下列条件：(一)具有与发包建设项目相适应的工程技术、经济管理人员；(二)实行招标的，应当具有编制招标文件和 基础设施投资在3000万元以上的；(三)住宅小区。第三十九条 建设单位的委托合同，应当明确建设工程监理单位的具体责任。建设工程监理活动，应当规范、 ...
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应当有过半数以上投票权的业主同意才能通过。决定通过后当予以公布。业主可以书面委托代理人出席业主大会。第九条 业主的投票权，住宅按每户计算表决权；工业厂房、 超三个月。第三十一条 物业管理公司收费的项目和标准应当向业主公布。物业管理公司在物业管理委托合同约定以外自行提供服务，未经业主委员会或者业主认可的 ...
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受委托拆迁人)应当与房屋拆除施工企业订立房屋拆除委托合同，并自房屋拆除委托合同订立的15日内，报房屋拆迁管理部门备案。拆迁房屋时，应当遵守有关市容、环境 能保留的，应当按照国家和省有关规定办理。第二十条 尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，受让人应当提供本办法第七条第二款第(四)项规定的拆迁补偿安置 ...
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经专业培训考核合格后，持证上岗。第十五条物业管理企业的权利：(一)根据委托合同和法律、法规、规章以及国家的其他有关规定，管理住宅区的物业；(二)按照国家 服务费的，从其约定，业主负连带缴纳责任。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目、收费标准、收费范围及服务内容应当在经营场所或收费地点醒目位置公布。第 ...
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委员会与物业管理公司约定的其他服务事项。物业管理公司接受有关专业机构委托进行物业管理的，应当签订委托合同。第二十二条物业管理公司的权利：(一)根据有关法律、 。第四十四条开发建设单位应当将物业管理用房以及公建配套用房纳入住宅区配套项目计划，与新建住宅同步设计、同步施工。第四十五条开发建设单位在住宅区 ...
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日内，将拆迁委托合同报房屋拆迁主管部门备案。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。全部或部分使用国有资金投资或国家融资的建设项目，需要委托拆迁的，应当 的单位，必须取得房屋拆迁主管部门核发的房屋拆除工程施工资格证书。拆迁人不得委托未取得房屋拆除工程施工资格证书的单位从事房屋拆除工程施工。第二十一条 拆迁 ...
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申请房屋拆迁许可证，应当向市房屋拆迁管理部门提出，并提交下列文件：(一)建设项目批准文件；(二)建设用地规划许可证；(三)国有土地使用权批准文件；(四)拆迁计划和拆迁 合同签订之日起15日内，将拆迁委托合同报市房屋拆迁管理部门备案。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。第十五条拆迁人应当向被拆迁人公布房屋 ...
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的标准、投标报价要求和评价标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。国家对招标项目的技术、标准有规定的，招标人应当按照其规定在招标文件 项目的招标投标活动的监督执法由市机电产品进口办公室负责。招标投标行政监督职能不得委托非政府部门执行。各行政监督部门，应按《中华人民共和国招标投标法》及本规定 ...
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