行政事业单位对外有偿使用的国有资产的权属应当清晰，权属关系不明确或者存在权属纠纷的资产不得对外有偿使用。行政事业单位不得将财政拨给的行政事业费、上级补助 收回资产重新出租的，应当重新公开招租；因承租人违反合同收取的违约金，按照租赁收入进行管理。第二十条行政事业单位公有住房出租、出借给本单位职工用于自居 ...
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服务的，业主大会有权依法解除合同。第十八条 供水、供电、供气、供热、有线电视、邮政、电信、公共交通运输、互联网等公用企业和依法具有独占地位的经营者， 具备国家规定资质或者资格的，不得从事医疗美容服务。第三十一条 租赁他人柜台或者场地从事经营活动的，应当在醒目位置标明其真实名称和标记。出租柜台或者场地的 ...
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成为抵押人。第五条凡依照本规定接受开发区房地产抵押的境内外的金融机构、公司、企业或其他经济组织及个人，均可成为抵押权人（债权人）。但未与我国建立外交关系 人，抵押成立后，原租赁合同继续有效，并由抵押人将抵押情况，书面告知承租人。第十三条内联企业、中外合资经营企业，中外合作经营企业未经中国注册会计师验资 ...
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）受财政部门委托监督管理产权交易行为，维护交易的正常秩序；（四）调解产权交易纠纷，维护交易双方的合法权益；（五）负责产权招商项目的收集、整理和对外发布； 、法规、规章的规定办理。第二十条已经实行承包、租赁、托管等形式经营的企业，其产权交易应当在承包、租赁或者托管合同期满后进行。确需提前出让的，应当按照 ...
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、投入单位的名称等。(二)专项考核。应当建立这部分资产管理考核的指标体系，对资产的经营和收益分配进行严格考核和监督检查。第四章出租、出借资产管理第二十二条行政事业 第二十五条行政事业单位资产出租的承租方确定后，由产权单位与承租方签订租赁合同。每期租赁合同的期限一般为一到三年，最长不超过五年。第二十六条 ...
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新建商品住宅小区前期物业管理实行招投标制度；绝大多数住宅小区业主与物业管理企业通过合同约定，双向选择物业管理的服务项目和收费标准；“菜单式”分等收费的物业 管理中的矛盾。由街道(乡镇)牵头，发挥人民调解委员会作用，协商调解有关矛盾纠纷；协商调解不成的，积极引导当事人通过仲裁、诉讼等途径解决。此项工作由 ...
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的房地产设定的抵押，原租赁合同继续有效，并由抵押人将抵押情况，书面告知承租人。第十三条 内联企业、中外合资经营企业、中外合作经营企业未经中国注册会计师验 利息按中国银行同种外币存款利率计算。第四十六条 有关本规定之事项的争议及纠纷，当事人应及时协商解决。协商不成，任何一方均可向工商行政管理部门或开发区 ...
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翻建的房屋，应先办妥房屋变更登记。4．开发公司出售经营商品房屋，应具备房屋开发资质证书和《企业法人营业执照》。中外合资、合作兴建的房屋，需要在港、澳、 租赁关系，租赁期限届满后，承租人确需续租的，房屋所有权人与承租人应重新签订租赁合同。出卖出租的共有房屋，在同等条件下，共有人比承租人有优先购买权。第十 ...
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之日起设定与预付金额价值相当的抵押权。以前两款财产设定抵押权的，应扣除金融企业已提供的固定资产贷款的数额，抵押行政划拨土地使用权的，还应扣除未付土地使用权 该国或该地区使(领)馆或商务代表机构认证。第二十一条人民法院主持调解纠纷而达成的抵押合同，或与我国订有司法协助协定的国家的法院主持下达成的抵押合同 ...
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、展览馆、博物馆、文化馆、群艺馆及公共厕所等直接用于社会公益事业的非营利性房屋。企业事业单位内部附设的教育、医疗、幼托的房屋，私人所有作公益事业的房屋， 并与临时过渡用房管理部门签订临时租赁合同。第五十二条因市政建设需要拆迁公有非住宅用房的经济补偿，以及拆迁自己依法经营的私有非住宅用房的经济补偿或易地 ...
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