和村级连锁经营门店为重点，以发展村级服务协会为补充，以农村沼气用户为基本服务对象，构建覆盖全市乡村的沼气物业管理服务网络，形成上下贯通、左右相连、专群 、有业务熟练技工、有完善服务制度、有专业服务设施、有农户服务合同。区域性沼气物业服务公司必须是经过工商部门注册登记的独立法人企业；办公面积不少于100 ...
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的联席会议制度。联席会议由街道办事处（乡镇人民政府）负责召集和主持，主要协调解决物业管理中的纠纷和疑难问题以及社区精神文明、构建和谐社会的基础性工作。有下列情况 予以书面承诺。第二十四条建设单位选聘物业服务企业进行前期物业管理的，应当签订前期物业服务合同，并报物业管理部门备案。建设单位与物业买受人签订 ...
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开发建设单位可对配套设施进行分期建设，具体建设内容及期限应当在配套设施建设合同中予以明确。在建设过程中，需要调整分期建设项目内容的，开发建设单位应当 全体业主所有，由开发建设单位建成后无偿移交给全体业主。实行物业管理的居住区，业主可以委托物业服务企业管理；未实行物业管理的居住区，可以委托社区居民委员会 ...
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收费，可以采取包干制或者酬金制等形式，由业主委员会代表业主与物业管理企业按照服务标准等级、服务内容在物业服务合同中约定。第九条包干制是指由业主向物业管理企业 起始时间等内容，涉及物业买受人共同利益的约定应当一致。第十二条物业管理区域内，供水、供电、供气、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用： ...
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，包括投标人的资格、投标书的格式、投标书份数、企业情况、管理服务总体目标及各项指标要求、拟派出的管理项目负责人和主要技术人员简历与业绩、物业管理设计 中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包或聘请顾问协助管理的，应当在前期物业服务合同中约定。第二十八条投标人不得弄虚作假，骗取中标。投标人不得 ...
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履行职责认真负责、工作积极主动的业主委员会，予以表彰和奖励。具体办法由物业管理主管部门会同街道办事处、乡镇人民政府制定，并组织实施。 和谐社区建设应当包含物业 和抵押。第二十四条 建设单位向对物业进行前期管理的物业服务企业、前期物业服务合同终止时物业服务企业向业主委员会、业主委员会向业主大会选聘的物业 ...
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)、居民委员会配合下，统筹考虑，综合权衡，按照以下规定，科学合理地划分物业管理区域。(一)原则上以物业建设的宗地红线图、立项或规划批准的范围划定 承诺。(三)建设单位在销售物业之前必须与选聘的物业管理企业签定书面的《前期物业服务合同》，并督促物业管理企业严格履行。(四)建设单位在销售物业之前要制定《 ...
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； (七)委托代理人参加业主大会； (八)监督业主委员会的工作；(九) 监督物业管理企业履行物业服务合同；(十) 对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权 使用满两年的，应当成立业主大会，召开首次业主大会会议。第十条 物业管理区域符合第九条第三款所列条件之一的，建设单位应当书面报告物业 ...
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各区、县税务局，各财税分局：根据《劳动就业服务企业管理规定》国务院1990年第66号令、《上海市劳动就业服务企业管理实施办法》上海市人民政府1994年第64号令及有关 难度，需由劳动保障行政部门安置就业或自行组织生产自救的人员，并且录用安置的合同期限均需一年以上。主要包括：1．失业人员，是指经劳动保障 ...
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工人养老金的标准执行。待业保险金和养老保险金分别由当地劳动服务公司和社会劳动保险公司收取管理。第十条 外商投资企业应按所在地区人民政府的规定支付住房补助基金，由 十五天内向人民法院起诉。在解决争议期间，除争议事项外，双方应继续履行合同规定的其他条款。第六章 附则第二十四条 本规定由广东省人事局负责解释 ...
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